إجابات واضحة، قبل القرار.
إرشاد عملي ومحدّث حول تملّك العقار في الخارج: التملّك وإجراءات الشراء والإقامة والتكلفة، مكتوب سوقاً بسوق ومراجَع فصلياً.
26 أدلة
ابدأ من هنا
الأدلة الأساسية.
نظرات عامة عابرة للأسواق. أسرع طريقة لتأخذ موقعك قبل التعمّق في بلد واحد.
What it really costs to buy property abroad
Transfer taxes, fees and running costs across the Gulf and the Adriatic, compared side by side.
في هذا الدليلBuying costsHolding costsTaxesCompared
Routes to residency through property investment
Yes. From the UAE Golden Visa to Saudi Premium Residency: how a purchase can secure the right to stay.
في هذا الدليلBy marketThresholdsFamilyCompared
Can foreigners buy property abroad?
Yes. The short answer is yes, in every market we cover. Where, how and what changes by country.
في هذا الدليلFive marketsEligibilityRestrictionsWhere to start
المكتبة الكاملة
كل دليل، حسب السوق.كل دليل، حسب الموضوع.
بدّل العرض لإعادة التجميع. تحدّث التصفية والبحث الفهرس مباشرةً.
الشرق الأوسط
المملكة العربية السعودية
فتح إصلاح التملّك الحر والإقامة المميزة خط معروض مدعوماً سيادياً، من جدة سنترال إلى الرياض والبحر الأحمر.
7أدلة
زر السوقوحّد أساس قياس المساحة. افهم مساحة الأرض والطوابق والبناء والداخل عبر أمثلة من مجموعة روشن ومحمد الحبيب، مع حساب يوضح أثر القياس في سعر المتر.
في هذا الدليلأربعة مسميات للمساحةأمثلة روشن ومحمد الحبيبالأرقام المختلفةقائمة المقارنة
تأسيسيتُراجَع أكتوبر 2026الإجراءاتإيال خزام 1 أم 2: كيف تختار الفيلا؟قارن القطع المعروضة. قارن إيال خزام 1 و2 وفق إجمالي المشروع ونماذج الفلل ومساحات الأراضي، وحدد المعلومات اللازمة لتقييم عرض وحدة متاحة حاليًا.
في هذا الدليلفروق المرحلتيننماذج الفللموقع القطعةالعروض المكتوبة
مفصّلتُراجَع أكتوبر 2026التكاليفWhat it costs to buy property in Saudi ArabiaRETT, registration, agency and running costs: the true all-in figure on a residence.
في هذا الدليلRETT 5%FeesRunning costsWorked example
مفصّلتُراجَع يونيو 2026الإجراءاتHow to buy property in Saudi ArabiaReservation to registered title at the Real Estate Registry: the stages, timelines and who you need.
في هذا الدليلReservationDue diligenceSPARegistration
مفصّل7 خطواتتُراجَع يونيو 2026التملّكCan foreigners buy property in Saudi Arabia?أساسيYes. Foreign individuals can own freehold in designated areas, with 2026 rules widening access in Riyadh and Jeddah.
في هذا الدليلEligibilityDesignated zonesProcessResidency
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026على الخارطةBuying off-plan property in Jeddah and RiyadhEscrow protection, payment plans and what a Four Seasons or operator flag is worth at handover.
في هذا الدليلEscrowPayment plansOperator premiumHandover
مفصّلتُراجَع يونيو 2026الإقامةPremium Residency through property in Saudi ArabiaYes. How a qualifying purchase routes to renewable or permanent residency for you and your family.
في هذا الدليلThresholdsRoutesFamilyRenewal
مفصّلتُراجَع يونيو 2026
الشرق الأوسط
الإمارات العربية المتحدة
أكثر أسواق المنطقة سيولةً: مناطق تملّك حر، والتأشيرة الذهبية لعشر سنوات، وقطاع علامات سكنية ينضج.
6أدلة
زر السوقMOU to DLD transfer in as little as thirty days: the stages, the NOC, and the costs at each.
في هذا الدليلMOUNOCDLD transferHandover
مفصّل6 خطواتتُراجَع يونيو 2026الإقامةThe UAE Golden Visa through property investmentYes. An AED 2m qualifying purchase secures a renewable ten-year residency: thresholds, process and family inclusion.
في هذا الدليلThresholdEligibilityProcessFamily
مفصّلتُراجَع يونيو 2026التملّكCan foreigners buy property in the UAE?أساسيYes. Freehold is open to all nationalities within designated zones across Dubai, Abu Dhabi and the northern emirates.
في هذا الدليلFreehold zonesEligibilityTitleLeasehold
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026على الخارطةRas Al Khaimah: the new branded-residence frontierWynn-anchored masterplans and early pricing: what the RAK pipeline means for patient capital.
في هذا الدليلThe pipelinePricingEscrowOutlook
مفصّلتُراجَع يونيو 2026التكاليفThe true cost of owning property in DubaiThe 4% transfer fee is only the start. What you pay to buy, and what you pay to hold.
في هذا الدليلDLD 4%AgencyService chargesWorked example
مفصّلتُراجَع يونيو 2026الهياكلFreehold vs. leasehold in the EmiratesWhat you actually own, where the difference bites, and how to read a title before you commit.
في هذا الدليلFreeholdLeaseholdCommon areasRed flags
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026
الشرق الأوسط
قطر
أحياء تملّك حر في اللؤلؤة ولوسيل، مع إقامة قابلة للتجديد مرتبطة بحدود استثمارية.
3أدلة
زر السوقنعم. يُسمح بالتملك الحر في عشر مناطق محددة منها اللؤلؤة ولوسيل، مع حق انتفاع لمدة 99 عاماً في ست عشرة منطقة أخرى.
في هذا الدليلمناطق التملك الحرحق الانتفاعالأهليةصك الملكية
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026التكاليفتكلفة شراء عقار في الدوحةرسوم نقل الملكية وعمولة الوساطة ورسوم الخدمات في اللؤلؤة قطر ولوسيل: صورة واضحة وشاملة للتكلفة الكاملة.
في هذا الدليلرسوم نقل الملكيةعمولة الوساطةرسوم الخدماتمثال تطبيقي
مفصّلتُراجَع يونيو 2026الإقامةالإقامة عبر الاستثمار العقاري في قطركيف يمنحك التملك العقاري فوق حدود قيمة محددة إقامةً قابلة للتجديد، والأهم من ذلك، ما الذي لا يمنحك إياه.
في هذا الدليلحدود القيمةالإجراءاتالأسرةالقيود
مفصّلتُراجَع يونيو 2026
الشرق الأوسط
عُمان
تمنح المجمعات السياحية المتكاملة التملّك الحر والإقامة للأجانب على ساحل هادئ بطيء التسعير.
5أدلة
زر السوقنعم. دليل شراء للمواطنين والمقيمين بالإمارات: مسارات التملّك العُمانية والسند والعقد وحماية الشراء على الخارطة والرسوم والضريبة والتمويل والإتمام عن بُعد.
في هذا الدليلالأهلية والسندالشراء والبيع على الخارطةالتكاليف والتمويل بدخل إماراتيالإتمام عن بُعد والإقامة
مفصّلتُراجَع أكتوبر 2026التملّكCan foreigners buy property in Oman? ITCs explainedأساسيYes. Oman ownership checks: the scheme’s approval, title or usufruct, buyer eligibility and separate residency requirements.
في هذا الدليلThe ITC modelFreeholdEligibilityLocations
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026الإجراءاتBuying property in Muscat: process and timelineFrom reservation to registered title inside an ITC: the stages and realistic timelines.
في هذا الدليلReservationSPARegistrationHandover
مفصّل5 خطواتتُراجَع يونيو 2026الإقامةOman residency through an Integrated Tourism ComplexOman property-linked residency: check the owner service, Golden Residency and the property-purchase visa’s requirements.
في هذا الدليلEligibilityProcessFamilyRenewal
مفصّلتُراجَع يونيو 2026التكاليفCosts and fees when buying property in OmanRegistration, agency and the ongoing community charges typical of an ITC residence.
في هذا الدليلRegistrationAgencyCommunity feesExample
مفصّلتُراجَع يونيو 2026
أوروبا
الجبل الأسود
تملّك أجنبي مفتوح، ومسار إقامة واضح، وواجهة الأدرياتيك الهادئة البعيدة عن الصخب في خليج بوكا.
5أدلة
زر السوقYes. Most residential property is open to foreign buyers outright, with light limits on agricultural and border land.
في هذا الدليلEligibilityRestrictionsTitleCompany route
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026الإجراءاتBuying property on the Montenegrin coastReservation, notarised contract and Land Registry entry at Tivat and Boka Bay: what to expect.
في هذا الدليلReservationNotaryLand RegistryHandover
مفصّل5 خطواتتُراجَع يونيو 2026الإقامةMontenegro residence permit through propertyHow ownership supports a renewable temporary residence permit, and the path toward permanence.
في هذا الدليلEligibilityProcessFamilyPermanence
مفصّلتُراجَع يونيو 2026على الخارطةBranded residences at Boka Bay and KolasinPorto Montenegro and the new mountain pipeline: off-plan structures and the operator question.
في هذا الدليلThe pipelineEscrowOperatorOutlook
مفصّلتُراجَع يونيو 2026التكاليفProperty taxes and costs in MontenegroTransfer tax, notary and agency, plus the annual holding costs on an Adriatic residence.
في هذا الدليلTransfer tax 3%NotaryAnnual costsExample
مفصّلتُراجَع يونيو 2026موضوع
التملّك والأهلية
من يحق له الشراء، وأين، وماذا تملك بالضبط.
5أدلة
Yes. Freehold is open to all nationalities within designated zones across Dubai, Abu Dhabi and the northern emirates.
في هذا الدليلFreehold zonesEligibilityTitleLeasehold
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026التملّكCan foreigners buy property in Saudi Arabia?أساسيYes. Foreign individuals can own freehold in designated areas, with 2026 rules widening access in Riyadh and Jeddah.
في هذا الدليلEligibilityDesignated zonesProcessResidency
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026التملّكCan foreigners buy property in Montenegro?أساسيYes. Most residential property is open to foreign buyers outright, with light limits on agricultural and border land.
في هذا الدليلEligibilityRestrictionsTitleCompany route
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026التملّكCan foreigners buy property in Oman? ITCs explainedأساسيYes. Oman ownership checks: the scheme’s approval, title or usufruct, buyer eligibility and separate residency requirements.
في هذا الدليلThe ITC modelFreeholdEligibilityLocations
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026التملّكهل يحق للأجانب تملك العقارات في قطر؟أساسينعم. يُسمح بالتملك الحر في عشر مناطق محددة منها اللؤلؤة ولوسيل، مع حق انتفاع لمدة 99 عاماً في ست عشرة منطقة أخرى.
في هذا الدليلمناطق التملك الحرحق الانتفاعالأهليةصك الملكية
تأسيسيتُراجَع يونيو 2026موضوع
إجراءات الشراء
من الحجز إلى الملكية المسجّلة، خطوة بخطوة.
7أدلة
نعم. دليل شراء للمواطنين والمقيمين بالإمارات: مسارات التملّك العُمانية والسند والعقد وحماية الشراء على الخارطة والرسوم والضريبة والتمويل والإتمام عن بُعد.
في هذا الدليلالأهلية والسندالشراء والبيع على الخارطةالتكاليف والتمويل بدخل إماراتيالإتمام عن بُعد والإقامة
مفصّلتُراجَع أكتوبر 2026الإجراءاتالأرض والبناء والمساحة الداخلية: كيف تقرأ مخطط المنزل؟وحّد أساس قياس المساحة. افهم مساحة الأرض والطوابق والبناء والداخل عبر أمثلة من مجموعة روشن ومحمد الحبيب، مع حساب يوضح أثر القياس في سعر المتر.
في هذا الدليلأربعة مسميات للمساحةأمثلة روشن ومحمد الحبيبالأرقام المختلفةقائمة المقارنة
تأسيسيتُراجَع أكتوبر 2026الإجراءاتإيال خزام 1 أم 2: كيف تختار الفيلا؟قارن القطع المعروضة. قارن إيال خزام 1 و2 وفق إجمالي المشروع ونماذج الفلل ومساحات الأراضي، وحدد المعلومات اللازمة لتقييم عرض وحدة متاحة حاليًا.
في هذا الدليلفروق المرحلتيننماذج الفللموقع القطعةالعروض المكتوبة
مفصّلتُراجَع أكتوبر 2026الإجراءاتBuying property in Dubai, step by stepMOU to DLD transfer in as little as thirty days: the stages, the NOC, and the costs at each.
في هذا الدليلMOUNOCDLD transferHandover
مفصّل6 خطواتتُراجَع يونيو 2026الإجراءاتHow to buy property in Saudi ArabiaReservation to registered title at the Real Estate Registry: the stages, timelines and who you need.
في هذا الدليلReservationDue diligenceSPARegistration
مفصّل7 خطواتتُراجَع يونيو 2026الإجراءاتBuying property on the Montenegrin coastReservation, notarised contract and Land Registry entry at Tivat and Boka Bay: what to expect.
في هذا الدليلReservationNotaryLand RegistryHandover
مفصّل5 خطواتتُراجَع يونيو 2026الإجراءاتBuying property in Muscat: process and timelineFrom reservation to registered title inside an ITC: the stages and realistic timelines.
في هذا الدليلReservationSPARegistrationHandover
مفصّل5 خطواتتُراجَع يونيو 2026موضوع
الإقامة والتأشيرات
كيف يفضي الشراء إلى حق الإقامة.
5أدلة
Yes. An AED 2m qualifying purchase secures a renewable ten-year residency: thresholds, process and family inclusion.
في هذا الدليلThresholdEligibilityProcessFamily
مفصّلتُراجَع يونيو 2026الإقامةPremium Residency through property in Saudi ArabiaYes. How a qualifying purchase routes to renewable or permanent residency for you and your family.
في هذا الدليلThresholdsRoutesFamilyRenewal
مفصّلتُراجَع يونيو 2026الإقامةMontenegro residence permit through propertyHow ownership supports a renewable temporary residence permit, and the path toward permanence.
في هذا الدليلEligibilityProcessFamilyPermanence
مفصّلتُراجَع يونيو 2026الإقامةOman residency through an Integrated Tourism ComplexOman property-linked residency: check the owner service, Golden Residency and the property-purchase visa’s requirements.
في هذا الدليلEligibilityProcessFamilyRenewal
مفصّلتُراجَع يونيو 2026الإقامةالإقامة عبر الاستثمار العقاري في قطركيف يمنحك التملك العقاري فوق حدود قيمة محددة إقامةً قابلة للتجديد، والأهم من ذلك، ما الذي لا يمنحك إياه.
في هذا الدليلحدود القيمةالإجراءاتالأسرةالقيود
مفصّلتُراجَع يونيو 2026موضوع
التكاليف والضرائب والرسوم
السعر الشامل للشراء، وتكلفة الاحتفاظ.
5أدلة
RETT, registration, agency and running costs: the true all-in figure on a residence.
في هذا الدليلRETT 5%FeesRunning costsWorked example
مفصّلتُراجَع يونيو 2026التكاليفThe true cost of owning property in DubaiThe 4% transfer fee is only the start. What you pay to buy, and what you pay to hold.
في هذا الدليلDLD 4%AgencyService chargesWorked example
مفصّلتُراجَع يونيو 2026التكاليفتكلفة شراء عقار في الدوحةرسوم نقل الملكية وعمولة الوساطة ورسوم الخدمات في اللؤلؤة قطر ولوسيل: صورة واضحة وشاملة للتكلفة الكاملة.
في هذا الدليلرسوم نقل الملكيةعمولة الوساطةرسوم الخدماتمثال تطبيقي
مفصّلتُراجَع يونيو 2026التكاليفProperty taxes and costs in MontenegroTransfer tax, notary and agency, plus the annual holding costs on an Adriatic residence.
في هذا الدليلTransfer tax 3%NotaryAnnual costsExample
مفصّلتُراجَع يونيو 2026التكاليفCosts and fees when buying property in OmanRegistration, agency and the ongoing community charges typical of an ITC residence.
في هذا الدليلRegistrationAgencyCommunity feesExample
مفصّلتُراجَع يونيو 2026موضوع
البيع على الخارطة والعلامات
الضمان وخطط السداد وعلاوة المشغّل.
3أدلة
Wynn-anchored masterplans and early pricing: what the RAK pipeline means for patient capital.
في هذا الدليلThe pipelinePricingEscrowOutlook
مفصّلتُراجَع يونيو 2026على الخارطةBuying off-plan property in Jeddah and RiyadhEscrow protection, payment plans and what a Four Seasons or operator flag is worth at handover.
في هذا الدليلEscrowPayment plansOperator premiumHandover
مفصّلتُراجَع يونيو 2026على الخارطةBranded residences at Boka Bay and KolasinPorto Montenegro and the new mountain pipeline: off-plan structures and the operator question.
في هذا الدليلThe pipelineEscrowOperatorOutlook
مفصّلتُراجَع يونيو 2026موضوع
هياكل التملّك
التملّك الحر والإيجار طويل الأمد وحق الانتفاع وكيف تقرأ سند الملكية.
1أدلة
لا أدلة تطابق هذا البحث.
إرشاد خاص
سؤال لا تجيب عنه الأدلة؟
يملك مستشارونا معرفة آنية وميدانية في كل سوق نغطّيه. المحادثة أسرع من البحث غالباً.