النرجس.

على الطريق شمالًا.

دفع نمو الرياض المدينة باستمرار نحو الشمال، ويقع النرجس على هذا المحور بين الأحياء الراسخة الأقرب إلى المركز والمطار. وتمتد روابطه، كما تصفها أملاك، على طريق الأمير فيصل بن بندر وطريق جبل السودة وصولًا إلى طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد. وسيقع مطار الملك سلمان الدولي قيد الإنشاء في الاتجاه نفسه، ما يجعل اتجاه الحي شمالًا سمة طويلة الأمد لا مصادفة.

التاون هاوس المكتمل الذي يمكنك التجول فيه شراء مختلف عن التصور.

كم يكلف التاون هاوس.

أوضح دليل حالي هو قائمة أسعار المطور نفسه للمجمعين المكتملين. ففي 1 أكتوبر 2026 أدرج سدو، 64 تاون هاوس، منازله المتاحة بثلاث غرف من 1,919,000 إلى 2,569,000 ريال قبل ضريبة التصرفات البالغة 5%، بمتوسط نحو 4,877 ريالًا للمتر المربع من المساحة المعلنة. وفي دروازة، 70 تاون هاوس، كان آخر منزلين مدرجين بسعر 2,000,000 ريال، وبلغت نسبة المبيع أو المحجوز 83% من المنازل المدرجة.

تبدو هذه الأرقام للمتر منخفضة مقارنة بشقق شمال الرياض لأن المساحات المعلنة كبيرة وتشمل الأسطح والأحواش. قارن المنازل بالمساحة الداخلية وبما يشمله المجمع، لا بالسعر المعلن للمتر.

ما الذي تتحقق منه قبل الشراء.

المجمعان مكتملان، فتختلف التحققات عن البيع على الخارطة. عاين المنزل الفعلي لا الوحدة النموذجية. واسأل عما تغطيه رسوم خدمات المجمع وكيف تُدار المرافق المشتركة. وتأكد من التمويل مبكرًا، فالمطور يقبل التمويل البنكي في المشروعين. ولغير السعوديين، تحقق من موقع الأرض مقابل النطاقات المعتمدة من الهيئة العامة للعقار، أو من مسار إقامتك، قبل الحجز.