خريطة العقارات في السعودية
أين يمكن لغير السعوديين الشراء، والمساكن التي نعرضها هناك.
النطاقات الجغرافية لدى الهيئة العامة للعقار إلى جانب كل مسكن سعودي نعرضه، بأسعاره، مع الأماكن التي يسأل عنها المشتري في الجوار.
المشاريع والمجموعات: 27، الأقل سعراً ابتدائياً أولاً
مفتاح الخريطة
- مشاريع مدرجة داخل نطاق جغرافي محدد
- مشاريع مدرجة، وموقع القطعة للتأكيد
- نطاق جغرافي محدد (الهيئة العامة للعقار)
- المطارات
- المدارس
- المستشفيات
- الشواطئ
- مراكز التسوق والأسواق
- المراسي
- الغولف
- الفنادق
- المعالم
- الجامعات
النطاقات الجغرافية المحددة
حيث فتحت الهيئة العامة للعقار التملك لغير السعوديين.
النطاقات التي تنشرها الهيئة العامة للعقار على بوابة عقارات السعودية، وكلٌّ مرتبط بصفحته هناك. تشير النقطة إلى المشروع لا إلى الحدود: الحدود على خريطة الهيئة، ونؤكد كل قطعة عليها قبل الحجز. نطاقات مكة المكرمة والمدينة المنورة للأفراد المسلمين.
| النطاق | المدينة | الشروط | مساكننا | المصدر |
|---|---|---|---|---|
| العلا | العلا | سبعة عشر نطاقاً مرقماً حول العلا. تتاح في النطاقات من 5 إلى 11 جميع الحقوق عدا الملكية. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: النطاقات الجغرافية وقواعد التملك |
| السودة | عسير | الوجهة الجبلية قرب أبها في منطقة عسير. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: السودة |
| الدانة | المنطقة الشرقية | مجتمع روشن في الظهران بالمنطقة الشرقية. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: الدانة |
| المنطقة الاقتصادية الخاصة برأس الخير | المنطقة الشرقية | المنطقة الاقتصادية الخاصة للصناعات البحرية والتعدين على ساحل الخليج العربي. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: المنطقة الاقتصادية الخاصة برأس الخير |
| الدمام والقطيف ورأس تنورة | المنطقة الشرقية | النطاق العمراني للدمام والقطيف ورأس تنورة، ويشمل على خريطة الهيئة الخبر والظهران أيضاً. | 1، ابتداءً من 148,002 £ | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: الدمام والقطيف ورأس تنورة |
| المنطقة الاقتصادية الخاصة بجازان | جازان | المنطقة الاقتصادية الخاصة الصناعية على ساحل البحر الأحمر في جازان. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: المنطقة الاقتصادية الخاصة بجازان |
| وسط جدة | جدة | وسط المدينة الجديد على واجهة جدة البحرية، من مشاريع صندوق الاستثمارات العامة. | 2 | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: وسط جدة |
| العروس | جدة | مجتمع روشن الساحلي شمال جدة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: العروس |
| رؤى المدينة | المدينة المنورة | المشروع المدعوم من صندوق الاستثمارات العامة شرق المسجد النبوي. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: رؤى المدينة |
| مدينة المعرفة الاقتصادية | المدينة المنورة | مدينة متعددة الاستخدامات شرق المدينة المنورة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: مدينة المعرفة الاقتصادية |
| داون تاون المدينة | المدينة المنورة | حي جديد لوسط المدينة جنوب غرب المسجد النبوي. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: داون تاون المدينة |
| دار الهجرة | المدينة المنورة | حي سكني وفندقي على المدخل الجنوبي الغربي للمدينة المنورة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: دار الهجرة |
| مشراف | المدينة المنورة | مشروع سكني شرق المدينة المنورة. | 1 | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: مشراف |
| الغرة | المدينة المنورة | حي في شمال شرق المدينة المنورة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: الغرة |
| ديار المقر | المدينة المنورة | مشروع سكني صغير جنوب المدينة المنورة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: ديار المقر |
| المهوى | المدينة المنورة | حي في جنوب المدينة المنورة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: المهوى |
| جبل عمر | مكة المكرمة | أبراج فندقية وسكنية على جبل عمر غرب المسجد الحرام. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: جبل عمر |
| مسار | مكة المكرمة | وجهة متعددة الاستخدامات على المدخل الغربي للمسجد الحرام. | 1 | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: مسار |
| بوابة الملك سلمان | مكة المكرمة | مشروع بوابة الملك سلمان شمال المسجد الحرام، من تطوير شركة رؤى الحرم المكي. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: بوابة الملك سلمان |
| ذاخر مكة | مكة المكرمة | حي سكني ومتعدد الاستخدامات شمال مكة المكرمة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: ذاخر مكة |
| المنار | مكة المكرمة | مجتمع روشن في الجهة الغربية من مكة المكرمة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: المنار |
| ضاحية سمو | مكة المكرمة | ضاحية سكنية على الطرف الغربي لمكة المكرمة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: ضاحية سمو |
| تلال فيليج | مكة المكرمة | مشروع سكني شرق مكة المكرمة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: تلال فيليج |
| أبراج مكة | مكة المكرمة | مجمع أبراج مكة بجوار المسجد الحرام. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: أبراج مكة |
| برج أجياد | مكة المكرمة | قطعة برج واحد في أجياد جنوب المسجد الحرام. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: برج أجياد |
| مدينة الملك عبدالله الاقتصادية | منطقة مكة المكرمة | المدينة الاقتصادية على ساحل البحر الأحمر شمال جدة، وفيها ميناء ومنطقة اقتصادية خاصة. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: مدينة الملك عبدالله الاقتصادية |
| المنطقة الاقتصادية الخاصة بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية | منطقة مكة المكرمة | المنطقة الاقتصادية الخاصة داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: المنطقة الاقتصادية الخاصة بمدينة الملك عبدالله الاقتصادية |
| القدية | الرياض | مدينة الترفيه والرياضة والثقافة جنوب غرب الرياض، من تطوير شركة القدية للاستثمار. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: القدية |
| المربع الجديد | الرياض | وسط المدينة الجديد شمال غرب الرياض حول المكعب، من تطوير شركة تطوير المربع الجديد. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: المربع الجديد |
| بوابة الدرعية | الرياض | جزء من مخطط شركة الدرعية بجوار حي الطريف. ترسم الهيئة نطاقاً مساحته نحو 2.1 كيلومتر مربع، ويقع موقع الطريف التاريخي نفسه خارجه. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: بوابة الدرعية |
| حديقة الملك سلمان | الرياض | مشروع الحديقة الكبرى في موقع قاعدة الرياض الجوية السابقة، مع مساكن مخططة حولها. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: حديقة الملك سلمان |
| مركز الملك عبدالله المالي (كافد) | الرياض | المركز المالي القائم في الرياض، ويضم مكاتب ومساكن ومحطة تبادل للمترو. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: مركز الملك عبدالله المالي (كافد) |
| سدرة | الرياض | مجتمع روشن السكني شمال الرياض. | 3، ابتداءً من 488,000 £ | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: سدرة |
| المسار الرياضي ومنطقة الفنون | الرياض | قطع على امتداد المسار الرياضي ومنطقة الفنون: شريط ضيق مساحته نحو 0.14 كيلومتر مربع على خريطة الهيئة، لا المسار كله. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: المسار الرياضي ومنطقة الفنون |
| مطار الملك سلمان الدولي | الرياض | مدينة المطار الجديدة التي تضم مطار الملك خالد الدولي، شمال الرياض. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: مطار الملك سلمان الدولي |
| البحر الأحمر | منطقة تبوك | وجهة البحر الأحمر للمنتجعات على الساحل والجزر بين أملج والوجه، من تطوير شركة البحر الأحمر الدولية. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: البحر الأحمر |
| أمالا | منطقة تبوك | وجهة المنتجعات الفاخرة على الساحل الشمالي الغربي، من تطوير شركة البحر الأحمر الدولية. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: أمالا |
| نيوم | منطقة تبوك | مشروع بحجم إقليم على خليج العقبة والبحر الأحمر، ويمتد نطاق الهيئة على نحو 26,800 كيلومتر مربع. | لا مشاريع مدرجة بعد | الهيئة العامة للعقار، بوابة عقارات السعودية: نيوم |
نطاقات تدرجها الهيئة دون موقع واحد
- مواقع التطوير الموجه للنقل العام · مواقع على امتداد شبكة النقل العام في الرياض، ترسمها الهيئة نطاقاً واحداً مساحته نحو 143 كيلومتراً مربعاً في قطع متفرقة.
- مشاريع التطوير الشامل في الرياض · داخل النطاق العمراني للرياض: يقتصر على مشاريع التطوير الشامل على أراضٍ لا تقل مساحتها عن 80,000 متر مربع وصدر بشأنها قرار موافقة من الهيئة الملكية لمدينة الرياض.
- مشاريع التطوير الشامل في جدة · داخل النطاق العمراني لجدة: يقتصر على مشاريع التطوير الشامل على أراضٍ لا تقل مساحتها عن 80,000 متر مربع وصدر بشأنها قرار موافقة من هيئة تطوير محافظة جدة، للاستعمالات السكنية والتجارية.
- محافظة جدة، مناطق التطوير · خمس وخمسون منطقة تطوير مرقمة في أنحاء محافظة جدة.
- مكة المكرمة، المناطق (1) إلى (3) · ثلاث مناطق مرقمة في مكة المكرمة، يقتصر التملك فيها على الأشخاص الطبيعيين المسلمين.
- المدينة المنورة، المنطقتان (1) و(2) · منطقتان مرقمتان في المدينة المنورة، يقتصر التملك فيهما على الأشخاص الطبيعيين المسلمين.
مقارنة المناطق
المساكن السعودية حسب المنطقة.
| المنطقة | المشاريع | ابتداءً من | غرف النوم | إلى المطار | النطاق |
|---|---|---|---|---|---|
| البحرالخبر | 1 | 148,002 £ | غرف النوم: 2 إلى 5 | 44.7 كم | الدمام والقطيف ورأس تنورة |
| الازدهارالرياض | 1 | 212,061 £ | غرف النوم: 2 إلى 3 | 19.3 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الجنادريةالرياض | 1 | 145,245 £ | غرف النوم: 3 | 22.6 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الدرعيةالرياض | 1 | السعر عند الطلب | من 35 إلى 40 دقيقة | موقع القطعة للتأكيد معنا | |
| الربيعالرياض | 1 | 296,165 £ | غرف النوم: 1 إلى 3 | 19.7 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الرفيعةالرياض | 1 | 554,483 £ | غرف النوم: 4 | 35.4 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الروضةالرياض | 1 | السعر عند الطلب | غرف النوم: 2 إلى 3 | غير منشور | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| السليمانيةالرياض | 1 | 600,540 £ | غرف النوم: 4 | 29.0 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الصفاالرياض | 1 | السعر عند الطلب | غرف النوم: 4 | غير منشور | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الفاروقالرياض | 1 | 115,943 £ | غرف النوم: 1 إلى 3 | 34.0 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الفرسانالرياض | 2 | 201,355 £ | غرف النوم: 4 | 13.1 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الملقاالرياض | 1 | 292,160 £ | غرف النوم: 2 إلى 3 | 22.1 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| النخيلالرياض | 1 | 324,200 £ | غرف النوم: 1 إلى 3 | 23.0 كم | مواقع التطوير الموجه للنقل العام |
| الندىالرياض | 1 | 192,037 £ | غرف النوم: 2 إلى 3 | 16.6 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| النرجسالرياض | 2 | 384,274 £ | غرف النوم: 3 | 9.8 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| النهضةالرياض | 1 | السعر عند الطلب | غرف النوم: 1 إلى 3 | غير منشور | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| حطينالرياض | 1 | السعر عند الطلب | 25.1 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا | |
| خزامالرياض | 2 | السعر عند الطلب | غرف النوم: 4 | غير منشور | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| سدرةالرياض | 3 | 488,000 £ | غرف النوم: استوديو إلى 5 | ~15 min | سدرة |
| وادي صفارالرياض | 4 | 2,835,443 £ | غرف النوم: 6 إلى 8 | about 40 minutes | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الهدراءالمدينة المنورة | 1 | السعر عند الطلب | 10.4 كم | مشراف | |
| السلامةجدة | 1 | السعر عند الطلب | غرف النوم: 2 إلى 4 | غير منشور | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الشاطئ، جدةجدة | 2 | 454,000 £ | غرف النوم: 1 إلى 6 | 27 دقيقة | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| الفلاحجدة | 1 | 53,426 £ | غرف النوم: 1 إلى 3 | 10.2 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| المحمديةجدة | 1 | 724,693 £ | غرف النوم: 3 | 6.4 كم | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| النهضةجدة | 3 | 158,195 £ | غرف النوم: 1 إلى 4 | نحو 12 دقيقة | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| جدةجدة | 1 | السعر عند الطلب | غير منشور | موقع القطعة للتأكيد معنا | |
| سدايمجدة | 1 | السعر عند الطلب | غرف النوم: 4 | غير منشور | موقع القطعة للتأكيد معنا |
| وسط جدةجدة | 2 | السعر عند الطلب | نحو 30 دقيقة | وسط جدة | |
| مسارمكة المكرمة | 1 | السعر عند الطلب | 73.4 كم | مسار |
أوقات الوصول إلى المطار تقديرات من الإعلانات؛ تحقّق من الطريق وحركة المرور للمسكن.
أسئلة
النطاقات والمساكن في السعودية، بإجابات.
أين يمكن لغير السعوديين شراء العقار في السعودية؟
يجوز لغير السعودي داخل النطاق الجغرافي المحدد تملك العقار أو اكتساب الحقوق العينية الأخرى عليه. يجوز لغير السعودي المقيم في المملكة إقامة نظامية تملك عقار واحد خارج النطاق الجغرافي لسكنه، باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. يحدد كل نطاق استعمالات العقار والحقوق المتاحة ونسبة التملك ومدة الانتفاع (99 سنة كحد أقصى حتى الآن)، لذا يُتحقق من النطاق على خريطة الهيئة.
كم عدد النطاقات الجغرافية المحددة؟
تدرج بوابة عقارات السعودية لدى الهيئة 38 نطاقاً مسمى يمكننا وضعه على الخريطة، منها 8 في الرياض و9 في مكة المكرمة و8 في المدينة المنورة، إضافة إلى مجموعات مرقمة مثل نطاقات التطوير الشامل في جدة ونطاقات العلا السبعة عشر. ولكل نطاق استخداماته وحقوقه وشروطه.
ما أدنى سعر ابتدائي داخل نطاق؟
من بين المساكن التي نعرضها، أدنى سعر ابتدائي داخل نطاق جغرافي محدد هو 739,100 ر.س. في الماجدية 158 بمنطقة البحر.
هل يمكن لغير المسلمين الشراء في مكة المكرمة أو المدينة المنورة؟
يقتصر تملك غير السعوديين من الأشخاص الطبيعيين في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة على المسلمين. لا يجوز لغير السعوديين من الأشخاص الطبيعيين التملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة إلا داخل النطاقات المحددة.
المزيد عن السعودية
اقرأ المزيد، من أومنيا.
ش.أ
مكتب الشرق الأوسط · أومنيا
مستشار واحد، من أول حديث حتى المفاتيح
نمثّل المشتري، لا المطور. العنوان المناسب غالباً ما ينبع من فهم المكان.
مستعد للاستكشاف
مستعد لاستكشاف العقارات في المملكة العربية السعودية؟
أخبرنا بما تبحث عنه وسنرسل مجموعة مختارة بعناية من فرص السعودية، مع التسعير، وخطط السداد، وخطوات تالية صادقة. الرياض، أو جدة، أو الدرعية، أو مسكن خاص ذو علامة فندقية، أينما شعرت بالانجذاب، أومنيا هنا لتأخذك من الفضول الهادئ إلى المفاتيح في يدك.