مطرح.

التملك والأنظمة

من يمكنه التملك

تحقّق من أهلية التملّك ونوع السند للمسكن المحدد قبل الحجز. اطلب مستند اعتماد المشروع، وسند الملكية أو حق الانتفاع المعروض، وتأكيداً خطياً بأن التملّك متاح لمشترٍ في ظروفك. لا تخضع جميع المساكن المدرجة هنا لمسار التملّك نفسه.

ما الذي تملكه

تحقّق من اعتماد المسكن المحدد وأهلية تملّكه وسند الملكية أو حق الانتفاع قبل الحجز.

الإقامة

توفّر شرطة عُمان السلطانية خدمة تأشيرة إقامة لمدة سنتين لمالكي الوحدات السكنية في المجمعات السياحية المتكاملة. وبشكل منفصل، توضح وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار أن برنامج الإقامة الذهبية يمنح إقامة لعشر سنوات قابلة للتجديد بحد أدنى للاستثمار يبلغ 200,000 ريال عُماني، ويشمل مساره العقاري الوحدات الجاهزة في المجمعات السياحية المتكاملة. تحقّق من المسار المناسب والمسكن المحدد ومتطلبات الطلب قبل الاعتماد على الإقامة ضمن قرار الشراء.

الضرائب

اطلب عرضاً مفصلاً للمسكن المختار يبيّن السعر بالريال العُماني، وما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة مشمولة أو مستحقة، ورسوم التسجيل وسائر رسوم المعاملة، وجدول السداد، ورسوم الخدمات المستمرة. أكّد المعاملة الحالية مع المطوّر ومستشارك القانوني أو الضريبي في عُمان قبل الدفع.

تعكس القواعد والأرقام الإطار كما جرى التحقق منه آخر مرة في 21 أكتوبر 2026، ويمكن أن تتغير. ويتحقق مستشارك من الوضع الحالي، وصيغة ملكية مشروع معين، قبل أن تلتزم.