عُمان · مسقط · الموج مسقط
ألمار ريزيدنسز من أوريليان
176 مسكناً بتملك حر بين شقق ومساكن بحدائق وبنتهاوس من أوريليان في حي المرسى بالموج مسقط، بشرفات منحنية تطل على البحر ومسبح لا متناهٍ وحدائق. الإنجاز في الربع الثاني 2029.
دخول الأعضاء
إطلالتك الخاصة على كل ما تقدّمه أومنيا.
الفرص ذات الأولوية والإصدارات الخاصة وشبكة أعضاء أومنيا وعقاراتك المحفوظة ومعلوماتك المصممة لك، كلها في مكان واحد.
ادخل إلى مساحة الأعضاءعُمان · مسقط · الموج مسقط
176 مسكناً بتملك حر بين شقق ومساكن بحدائق وبنتهاوس من أوريليان في حي المرسى بالموج مسقط، بشرفات منحنية تطل على البحر ومسبح لا متناهٍ وحدائق. الإنجاز في الربع الثاني 2029.
عُمان · بركاء
فلل مستقلة وشبه مستقلة وتاون هاوس وشقق في بركاء، مع حدائق وأماكن للعب ومرافق يومية ضمن مجتمع تنفذه أدراك للتطوير على مراحل.
عُمان · مسقط · مدينة السلطان هيثم
منازل تيراس وفلل دويت وغروف ضمن حي مخطط في مدينة السلطان هيثم، يجمع الحدائق والساحات والوادي في تفاصيل الحياة اليومية.
عُمان · مسقط · مدينة السلطان هيثم
استوديوهات وشقق وبنتهاوس في مدينة السلطان هيثم، مع مساحات مزروعة ومرافق عافية مخططة ومزيج من المتاجر والأعمال والضيافة ضمن يناير.
المكتب الخاص
ما لا يصل إلى السوق المفتوحة.
عقارات خارج السوق وقبل الإطلاق في كل أسواقنا، عبر مستشار خاص واحد.
عُمان · مسقط · مطرح
تخيل حياتك في البرج B باليزن في مطرح، مسقط. استكشف منازل مجتمع بحري جديد ومساحات السكان المخططة وثلاثة خيارات للدفع مع مستشارك في أومنيا.
عُمان · مسقط · مطرح
اكتشف البرج A في اليزن، منزلاً جديداً بجوار ميناء مسقط والكورنيش. استكشف المخططات الحالية وثلاثة خيارات للسداد وإنجازاً تقديرياً في النصف الأول من 2029 مع أومنيا.
عُمان · مسقط · مطرح
اعثر على منزلك بجوار واجهة مسقط التاريخية. يضم اليزن 169 مسكناً من الاستوديو إلى البنتهاوس والدوبلكس بحديقة، مع ثلاثة خيارات للسداد. ابدأ رحلتك مع أومنيا.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
132 وحدة مخدومة في يتي مسقط ضمن أوريا وأوندا وأوبال. منازل بغرفتين إلى أربع غرف من 423,883 ريالا عمانيا وفق قائمة سبتمبر 2026، بمستويات مختلفة لعلامة نيكي بيتش.
استشارات
الخطوة الصحيحة، في أي سوق.
مستثمرون ومنتقلون ومشترو منزل ثانٍ، نوجّههم إلى العقار المناسب في كل أسواقنا.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
فلل كورتيارد والحديقة بثلاث وأربع غرف في المدينة المستدامة يتي، من 238,747 ريالا عمانيا وفق قائمة سبتمبر 2026، مع حدائق خاصة وأحياء للمشاة.
عُمان · مسقط · مدينة السلطان هيثم
من الاستوديوهات إلى فلل الأربع غرف من الأهلي صبور في مدينة السلطان هيثم بمسقط، في مواجهة المنتزه المركزي. الأسعار من 43,050 ريالا عمانيا، وإقامة بعد سداد 30%، وأول تسليم في الربع الأول من 2028.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
مجموعة من 19 فيلا بأربع أو خمس غرف نوم على جرف عايدة في مسقط، تطورها دار جلوبال بتصميمات داخلية من فندي كازا. الأسعار من 1.506 مليون ريال عماني والتسليم في ديسمبر 2028.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
فلل بثلاث غرف نوم مفروشة بالكامل في عايدة بيتي، من دار جلوبال مع مجموعة عمران، على المنحدرات فوق بحر عُمان بجوار ملعب الغولف للبطولات. تملك حر لجميع الجنسيات.
وصول مبكر
كن أول من يصل إلى الفرص الجديدة.
إطلاقات جديدة وعقارات خارج السوق، قبل أن تصل إلى السوق المفتوحة.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
فلل من ثلاث إلى خمس غرف نوم على واجهة البحر في عايدة بيتي، من دار جلوبال مع مجموعة عمران، على المنحدرات فوق بحر عُمان. جزء من المرحلة الأولى في عايدة. تملك حر لجميع الجنسيات.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
فلل بأربع وخمس غرف نوم مطلة على ملعب ترامب إنترناشونال للبطولات في عايدة بيتي، من دار جلوبال مع مجموعة عمران، بمساحات من 288 إلى 403 أمتار مربعة. تملك حر، والإنجاز في ديسمبر 2028.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في عايدة بيتي، من دار جلوبال مع مجموعة عمران، في مبنيين على المنحدرات فوق بحر عُمان. نصف مفروشة، مع عضوية الغولف، وخطة سداد على خمس سنوات. الإنجاز في سبتمبر 2028.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
شقق تحمل علامة ماريوت في برجين على المنحدرات في عايدة بيتي، بتصميم كيري هيل للعمارة، من دار جلوبال مع مجموعة عمران. منازل من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، مفروشة بالكامل، بتملك حر ضمن المجمع السياحي المتكامل.
المكتب الخاص
ما لا يصل إلى السوق المفتوحة.
عقارات خارج السوق وقبل الإطلاق في كل أسواقنا، عبر مستشار خاص واحد.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
مجموعة من 20 فيلا بخمس غرف نوم على ملعب ترامب إنترناشونال للبطولات في عايدة بيتي، من دار جلوبال مع مجموعة عمران. لكل فيلا مسبح خاص ومصعد وعربة غولف. تملك حر، والإنجاز في ديسمبر 2028.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
عايدة مخطط رئيسي على المنحدرات فوق بحر عُمان في يتي بمسقط، من دار جلوبال ومجموعة عمران، يضم فندق ترامب وملعب غولف للبطولات. منازل من الشقق إلى الفلل، بتملك حر لجميع الجنسيات.
المشاريع
هناك امتياز هادئ في اختيار الطريق الأقل ازدحاماً. تقدّم عُمان الخليج من دون بريقه الصاخب: بلد هادئ وآمن تقوده الطبيعة، بجباله ومضايقه وشواطئه الطويلة الخالية، وقد فُتح فيه التملك الحر للأجانب ضمن عدد محدود من المجتمعات الساحلية المحددة.
بمراجعة فريق أومنيا الاستشاري
تحقّق من أهلية التملّك ونوع السند للمسكن المحدد قبل الحجز. اطلب مستند اعتماد المشروع، وسند الملكية أو حق الانتفاع المعروض، وتأكيداً خطياً بأن التملّك متاح لمشترٍ في ظروفك. لا تخضع جميع المساكن المدرجة هنا لمسار التملّك نفسه.
إنها سوق في مرحلة مبكرة، موجّهة بأسلوب الحياة: هادئة وآمنة وجميلة ونادرة، بديل أكثر هدوءاً للخليج الأكثر ازدحاماً. تكمن الجاذبية في الطبيعة والإقامة ومنزل ثانٍ على البحر. والمقابل هو سوق أصغر وأقل سيولة، لذا تناسب المشترين الصبورين أكثر من الباحثين عن خروج سريع.
تتصدر مسقط لحياة المرسى والواجهة البحرية وأعمق طلب، ومسندم للمشهد الطبيعي المهيب والندرة، وصلالة وظفار للجنوب الأخضر وحياة المنتجعات، ويتي للمنازل الجديدة المستدامة ذات المخطط الرئيسي.
يتفاوت حد الدخول بحسب المجتمع والنوع. كدليل استرشادي، تبدأ المنازل في المجمّعات السياحية المتكاملة من نحو 170,000 جنيه إسترليني، وفلل الموج من نحو 600,000 جنيه إسترليني، ومنازل خليج مسقط الرفيعة من نحو 1 مليون جنيه إسترليني. أخبرنا بميزانيتك وسنُعِد قائمة مختصرة وفقاً لها.
مقالات ذات صلة

أدلة المستثمر
دليل شراء للمواطنين والمقيمين بالإمارات: مسارات التملّك العُمانية والسند والعقد وحماية الشراء على الخارطة والرسوم والضريبة والتمويل والإتمام عن بُعد.

أدلة المستثمر
Oman ownership checks: the scheme’s approval, title or usufruct, buyer eligibility and separate residency requirements.

أدلة المستثمر
From reservation to registered title inside an ITC: the stages and realistic timelines.

التقارير
غاي وات من أومنيا يناقش كيف يوسع المطورون الدوليون وشبكات الوسطاء والمبيعات على الخارطة السوق العقارية في عُمان وقاعدة المشترين من الخارج.

التقارير
غاي وات حول الانتقال من تطبيقات السكان إلى الذكاء الاصطناعي المحلي في المنازل والمجمعات، وأثره على إدارة العقارات وخصوصية السكان وإيرادات المطورين.

التقارير
A source-led read of Oman’s 2026 property data: sale contracts, the price index by segment and governorate, mortgages, rents, the new rules and the regional backdrop, with the Omnia view for buyers.