دخول الأعضاء
إطلالتك الخاصة على كل ما تقدّمه أومنيا.
الفرص ذات الأولوية والإصدارات الخاصة وشبكة أعضاء أومنيا وعقاراتك المحفوظة ومعلوماتك المصممة لك، كلها في مكان واحد.
ادخل إلى مساحة الأعضاءالمملكة العربية السعودية · الرياض · الملقا
الماجدية 178 مشروع شقق من 158 منزلا في 12 مبنى بحي الملقا شمال غرب الرياض، مع نادٍ صحي وفناء مزروع، يضم شققا بغرفتين وثلاث غرف نوم تبدأ من 1,459,000 ريال، على الخارطة ضمن وافي.
استشارات
الخطوة الصحيحة، في أي سوق.
مستثمرون ومنتقلون ومشترو منزل ثانٍ، نوجّههم إلى العقار المناسب في كل أسواقنا.
على مقربة
عناوين مجاورة تستحق الاطلاع عليها قبل أن تقرر.
المملكة العربية السعودية · الرياض · وادي صفار
بعض البيوت تُختار، وقصر ألتارا يُكتب من لا شيء مسبق: قصر بتصميم خاص من الأساس في ريانة بوادي صفار، توجّه فيه الواجهة والتصميم الداخلي وتبنيه دار جلوبال جاهزاً للسكن. تملك حر، بأسعار تبدأ من 5,250,000 جنيه إسترليني.
المملكة العربية السعودية · الرياض · سدرة
استوديوهات وشقق وتاون هاوس في سدرة بالرياض، ضمن مشروع من 1,492 وحدة وأكثر من 30,000 م² من المساحات الخضراء. قارن المخططات واطلب التوافر الحالي.
المملكة العربية السعودية · الرياض · الفرسان
742 فيلا عائلية في وجهة الفرسان شمال شرق الرياض. تعرف على النماذج الثلاثة والصور والتفاصيل المطلوب تحديدها قبل اختيار الأرض.
المشاريع
الملقا حي عائلي راسخ في شمال غرب الرياض على امتداد شارع أنس بن مالك، والدرعية والمركز المالي كلاهما في المتناول. تعرض فيه أومنيا مشروع شقق حول فناء.
يقع حي الملقا في شمال غرب الرياض ضمن بلدية الشمال، ويجاوره حي حطين من الجنوب، وحي الصحافة من الشرق، وحي الياسمين من الشمال الشرقي. ويخترق شارع أنس بن مالك وسط الحي، ويمر طريق الملك سلمان وطريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول كلاهما على بعد نحو 2 كم من وسطه، ويبعد طريق الملك فهد نحو 3 كم شرقًا.
وبخط مستقيم من وسط الحي، يبعد مركز الملك عبدالله المالي نحو 5.6 كم، وبرج المملكة في العليا نحو 12.4 كم، ومطار الملك خالد الدولي نحو 21 كم. وجاذبية المكان تتجه غربًا بقدر ما تتجه جنوبًا: فحي الطريف في الدرعية، مقر الدولة السعودية الأولى والموقع المسجل في قائمة التراث العالمي لليونسكو، يبعد نحو 5.9 كم عن المشروع الذي نعرضه.
الملقا حي مستقر من الفلل العائلية والمباني السكنية، تنتشر مساجد الأحياء في شوارعه. وشارع أنس بن مالك، بمتاجره ومكاتبه، هو شريانه الرئيسي، وتقع أسواق منها التميمي قرب وسط الحي. ويطل الحي على جارين مختلفين تمامًا: المركز المالي في الجنوب الشرقي، وحطين في الجنوب، موطن بوليفارد سيتي، منطقة الترفيه التي تستضيف موسم الرياض. وهذا يضع الأمسيات على عتبة الباب، ويجلب في أشهر الموسم طرقًا أكثر ازدحامًا.
تعرض أومنيا مشروع الماجدية 178، وهو مشروع على الخارطة من 158 منزلًا في اثني عشر مبنى من تطوير الماجدية. ويقع في الملقا، شمال حدود حطين مباشرة، وإن كانت الماجدية تسوّقه تحت اسم حطين، لذا سترى الاسمين معًا. وتقوم المباني حول فناء حديقة منسق تتخلله ممرات مضاءة، ويدرج المطور ناديًا صحيًا وصالة ومساحات خضراء. ومعظم المنازل بثلاث غرف، مع بعض المخططات بغرفتين، وتحظى منازل مختارة بأسطح خاصة أو أحواش خاصة. وتقبل الماجدية التمويل العقاري البنكي في المشروع، الذي يُباع ضمن برنامج وافي مع إيداع الدفعات في حساب ضمان.
يناسب الملقا أسرة تريد عنوانًا راسخًا في شمال الرياض تكون فيه الدرعية والمركز المالي وبوليفارد سيتي جميعًا في المتناول، ومشتريًا يقدّر الحديقة المشتركة والنادي على الفيلا الخاصة. والشمال الغربي بعيد عن المطار وعن شرق المدينة، وموسم الرياض يجلب الازدحام إلى الطرق المحيطة ببوليفارد سيتي. ولم يُعلن موعد الإنجاز، فاطلب الجدول الزمني لرخصة وافي، وإن كنت ستقترض فاسأل بنكك مبكرًا عن طريقة تعامله مع دفعات البيع على الخارطة. وعلى المشتري غير السعودي التحقق من أهلية الصك المحدد مقابل النطاقات المعتمدة من الهيئة العامة للعقار، كما يوضح دليلنا عن السعودية.
ويسعدنا أن نتحدث معك فيما إذا كان الملقا، أو جاره حطين، هو الأنسب لك.
بمراجعة فريق أومنيا الاستشاري · آخر تحديث
يقع حي الملقا في شمال غرب الرياض ضمن بلدية الشمال. يجاوره حي حطين من الجنوب، وحي الصحافة من الشرق، وحي الياسمين من الشمال الشرقي. ويخترقه شارع أنس بن مالك، ويمر طريق الملك سلمان على بعد نحو 2 كم من وسطه، ويبعد طريق الملك فهد نحو 3 كم شرقًا. ويبعد مركز الملك عبدالله المالي نحو 5.6 كم بخط مستقيم.
بخط مستقيم من وسط الحي، يبعد مركز الملك عبدالله المالي نحو 5.6 كم، وبرج المملكة في العليا نحو 12.4 كم، ومطار الملك خالد الدولي نحو 21 كم. ومن المشروع الذي نعرضه، يبعد حي الطريف في الدرعية، مقر الدولة السعودية الأولى المسجل لدى اليونسكو، نحو 5.9 كم إلى الجنوب الغربي.
هو حي عائلي راسخ من الفلل والمباني السكنية، تنتشر فيه مساجد الأحياء وتمتد المتاجر اليومية على شارع أنس بن مالك. ويضع بوليفارد سيتي، منطقة ترفيه موسم الرياض في حي حطين المجاور، الأمسيات على مقربة، وإن كان يجلب ازدحامًا موسميًا. ومن المشروع الذي نعرضه، يبعد المركز المالي وحي الطريف في الدرعية كل منهما نحو 6 كم بخط مستقيم.
تعرض أومنيا مشروع الماجدية 178، وهو مشروع على الخارطة من 158 شقة معظمها بثلاث غرف من تطوير الماجدية في اثني عشر مبنى حول فناء منسق، مع نادٍ صحي وصالة. ويُباع ضمن برنامج وافي التابع للهيئة العامة للعقار مع إيداع الدفعات في حساب ضمان، وتقبل الماجدية التمويل العقاري البنكي. اطلب منا المخططات الحالية طابقًا بطابق.
يعتمد ذلك على المشتري وعلى الصك المحدد. فبموجب نظام تملك غير السعوديين للعقار، النافذ منذ 22 يناير 2026، يجوز لغير السعوديين التملك داخل النطاقات المعتمدة التي تنشرها الهيئة العامة للعقار عبر منصة عقارات السعودية، ويجوز لغير السعودي المقيم نظاميًا تملك مسكن واحد للاستخدام الشخصي خارجها. والنطاقات تُرسم على قطع الأراضي لا على أسماء الأحياء، لذا تتحقق أومنيا من العقار المحدد في الملقا قبل الحجز.
حسّن بحثك
كل رابط يفتح صفحته الخاصة، واضحة وسهلة التحسين من هناك.