عقارات للبيع في الصفا، الرياض

شرق الرياض، بين الملز والطريق الدائري

يقع حي الصفا في شرق وسط الرياض. يمتد الطريق الدائري الشرقي على جانبه الشرقي، ويقع حي الملز إلى غربه، وحي الربوة إلى شماله، وحي الفاروق إلى جنوبه. ويمر طريق صلاح الدين الأيوبي وطريق الأمير سعد بن عبدالرحمن الأول كلاهما على بعد نحو كيلومتر من وسط الحي.

هذا هو الجانب الشرقي الأقدم من العاصمة، الأقرب إلى الوسط التاريخي منه إلى أبراج الشمال الجديدة. فبخط مستقيم من وسط الحي، يبعد قصر المصمك نحو 7.6 كم، وبرج المملكة نحو 10.8 كم، ومطار الملك خالد الدولي نحو 32 كم. وتبعد محطتان على المسار البرتقالي، محطة جامع الراجحي ومحطة حي جرير، أكثر من كيلومتر بقليل لكل منهما، ويمتد المسار غربًا عبر الملز ومحطة القطار نحو قصر الحكم.

حي مستقر بجواره معلم بارز

كان حي الصفا مأهولًا بالفعل منذ منتصف الثمانينيات، حين كان جامع الراجحي الأول قائمًا في جانبه الشرقي. وقد افتُتح خلفه، جامع الراجحي الكبير، عام 2004 على الجانب الآخر من الحدود في حي الجزيرة. وهو مبني بعناصر من طراز العمارة الأندلسية المغربية، وهو من أكبر المساجد في الرياض.

والحياة اليومية فيه محلية وعملية، بمساجد الأحياء والأسواق والعيادات بين المنازل العائلية والعمائر السكنية. وللمساحات الخضراء، تبعد حديقة الملك عبدالله في الملز نحو 3.7 كم، وتبعد محطة قطار الرياض الرئيسية على خط الدمام نحو 4 كم عن وسط الحي.

ما نعرضه في الصفا

تعرض أومنيا مشروع إيال رياض هايتس من محمد الحبيب، وهو مشروع من 244 فيلا بأربع غرف على موقع معلن مساحته 72,000 متر مربع. ويضم ثلاثة نماذج، A11 وA12 وA13، متقاربة في مسطحات البناء، فيتوقف الاختيار على المخطط وموقع القطعة لا على المساحة. وتُظهر مخططات الطابق الأول أربع غرف نوم للأسرة، مع غرف للعاملة والغسيل منفصلة في الملحق العلوي. وينشر المطور موقعًا على الخريطة لا عنوانًا بريديًا، ويقع هذا الموقع في الصفا، وينبغي تأكيد العنوان الرسمي في مستندات الوحدة.

لمن يناسب حي الصفا، وما الذي يجب وزنه

يناسب الصفا أسرة تريد فيلا جديدة بأربع غرف في جزء راسخ من المدينة، قرب الوسط القديم والمسار البرتقالي، بدلًا من الأطراف الشمالية. وهو بعيد عن المركز المالي وعن المطار، وشوارعه أقدم وأكثر ازدحامًا من شوارع الضواحي الجديدة. ولم تُعلن حالة البناء وموعد التسليم لهذا المشروع، فتأكد من كليهما للفيلا المعروضة عليك. وعلى المشتري غير السعودي التحقق من الأهلية صكًا بصك مقابل النطاقات المعتمدة من الهيئة العامة للعقار، كما يوضح دليلنا عن السعودية.

وإن كانت حياة أسرتك في شرق الرياض أصلًا، يسعدنا أن نساعدك على اختبار مدى ملاءمة الصفا لها.