عُمان · مسقط · مدينة السلطان هيثم
مساكن يناير
استوديوهات وشقق وبنتهاوس في مدينة السلطان هيثم، مع مساحات مزروعة ومرافق عافية مخططة ومزيج من المتاجر والأعمال والضيافة ضمن يناير.
دخول الأعضاء
إطلالتك الخاصة على كل ما تقدّمه أومنيا.
الفرص ذات الأولوية والإصدارات الخاصة وشبكة أعضاء أومنيا وعقاراتك المحفوظة ومعلوماتك المصممة لك، كلها في مكان واحد.
ادخل إلى مساحة الأعضاءعُمان · مسقط · مدينة السلطان هيثم
استوديوهات وشقق وبنتهاوس في مدينة السلطان هيثم، مع مساحات مزروعة ومرافق عافية مخططة ومزيج من المتاجر والأعمال والضيافة ضمن يناير.
عُمان · مسقط · مطرح
تخيل حياتك في البرج B باليزن في مطرح، مسقط. استكشف منازل مجتمع بحري جديد ومساحات السكان المخططة وثلاثة خيارات للدفع مع مستشارك في أومنيا.
عُمان · مسقط · مطرح
اكتشف البرج A في اليزن، منزلاً جديداً بجوار ميناء مسقط والكورنيش. استكشف المخططات الحالية وثلاثة خيارات للسداد وإنجازاً تقديرياً في النصف الأول من 2029 مع أومنيا.
عُمان · مسقط · مطرح
اعثر على منزلك بجوار واجهة مسقط التاريخية. يضم اليزن 169 مسكناً من الاستوديو إلى البنتهاوس والدوبلكس بحديقة، مع ثلاثة خيارات للسداد. ابدأ رحلتك مع أومنيا.
وصول مبكر
كن أول من يصل إلى الفرص الجديدة.
إطلاقات جديدة وعقارات خارج السوق، قبل أن تصل إلى السوق المفتوحة.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
132 وحدة مخدومة في يتي مسقط ضمن أوريا وأوندا وأوبال. منازل بغرفتين إلى أربع غرف من 423,883 ريالا عمانيا وفق قائمة سبتمبر 2026، بمستويات مختلفة لعلامة نيكي بيتش.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
فلل كورتيارد والحديقة بثلاث وأربع غرف في المدينة المستدامة يتي، من 238,747 ريالا عمانيا وفق قائمة سبتمبر 2026، مع حدائق خاصة وأحياء للمشاة.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف فوق شوارع المتاجر والمطاعم في يتي، من 86,818 ريالا عمانيا وفق قائمة سبتمبر 2026. التسليم المستهدف ديسمبر 2027؛ الاستوديو مباع بالكامل.
عُمان · مسقط · مدينة السلطان هيثم
من الاستوديوهات إلى فلل الأربع غرف من الأهلي صبور في مدينة السلطان هيثم بمسقط، في مواجهة المنتزه المركزي. الأسعار من 43,050 ريالا عمانيا، وإقامة بعد سداد 30%، وأول تسليم في الربع الأول من 2028.
المكتب الخاص
ما لا يصل إلى السوق المفتوحة.
عقارات خارج السوق وقبل الإطلاق في كل أسواقنا، عبر مستشار خاص واحد.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
فلل بأربع وخمس غرف نوم مطلة على ملعب ترامب إنترناشونال للبطولات في عايدة بيتي، من دار جلوبال مع مجموعة عمران، بمساحات من 288 إلى 403 أمتار مربعة. تملك حر، والإنجاز في ديسمبر 2028.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
مجموعة من 20 فيلا بخمس غرف نوم على ملعب ترامب إنترناشونال للبطولات في عايدة بيتي، من دار جلوبال مع مجموعة عمران. لكل فيلا مسبح خاص ومصعد وعربة غولف. تملك حر، والإنجاز في ديسمبر 2028.
عُمان · مسقط · يتي، مسقط
فندق ترامب إنترناشونال من 140 غرفة ومساكن مخدومة على منحدرات عايدة في يتي بمسقط، من دار جلوبال مع مجموعة عمران. مساكن تحمل العلامة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بتملك حر ضمن المجمع السياحي المتكامل. الافتتاح في ديسمبر 2028.
المشاريع
هناك امتياز هادئ في اختيار الطريق الأقل ازدحاماً. تقدّم عُمان الخليج من دون بريقه الصاخب: بلد هادئ وآمن تقوده الطبيعة، بجباله ومضايقه وشواطئه الطويلة الخالية، وقد فُتح فيه التملك الحر للأجانب ضمن عدد محدود من المجتمعات الساحلية المحددة.
بمراجعة فريق أومنيا الاستشاري
نعم، ضمن المجمّعات السياحية المتكاملة المحددة مثل الموج وخليج مسقط وحوانا صلالة، حيث يمكن للرعايا الأجانب حيازة تملك حر مسجّل باسمهم. أما خارج هذه المجمّعات، فإن التملك الحر مقصور بشكل عام على المواطنين العُمانيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، وإن كان بإمكان المقيمين الأجانب على المدى الطويل الحصول على حق الانتفاع لمدة تصل إلى 99 عاماً في بعض المباني المعتمدة.
إنها سوق في مرحلة مبكرة، موجّهة بأسلوب الحياة: هادئة وآمنة وجميلة ونادرة، بديل أكثر هدوءاً للخليج الأكثر ازدحاماً. تكمن الجاذبية في الطبيعة والإقامة ومنزل ثانٍ على البحر. والمقابل هو سوق أصغر وأقل سيولة، لذا تناسب المشترين الصبورين أكثر من الباحثين عن خروج سريع.
تتصدر مسقط لحياة المرسى والواجهة البحرية وأعمق طلب، ومسندم للمشهد الطبيعي المهيب والندرة، وصلالة وظفار للجنوب الأخضر وحياة المنتجعات، ويتي للمنازل الجديدة المستدامة ذات المخطط الرئيسي.
يتفاوت حد الدخول بحسب المجتمع والنوع. كدليل استرشادي، تبدأ المنازل في المجمّعات السياحية المتكاملة من نحو £170,000، وفلل الموج من نحو £600,000، ومنازل خليج مسقط الرفيعة من نحو £1m. أخبرنا بميزانيتك وسنُعِد قائمة مختصرة وفقاً لها.
حسّن بحثك
كل رابط يفتح صفحته الخاصة، واضحة وسهلة التحسين من هناك.
مقالات ذات صلة

المجلة
A Muscat place-portrait for the Global Citizens Collection: frankincense souqs, the Royal Opera House and a Vision 2040 capital that has always grown by opening its doors rather than closing them.

المجلة
Ten prime areas in Oman, from Al Mouj and Muscat Hills to two Salalah neighbourhoods, with dated rental benchmarks and the differences that matter when choosing a home.

المجلة
From Muscat’s sunrise coffee to a weekend dive in the Daymaniyat Islands, life as an expat in Oman blends deep tradition with adventure in a safe, welcoming country. A practical 2026 guide to settling in and thriving.