صندوق سدكو كابيتال ريت يوافق على بيع هايبر بنده بجدة بـ47 مليون ريال

أورد موقع مال بالعربية في 12 نوفمبر 2026 أن مجلس إدارة صندوق سدكو كابيتال ريت وافق على بيع عقار في جدة مقابل 47 مليون ريال. ونقل أرقام في اليوم نفسه أن سدكو كابيتال، بوصفها مدير الصندوق، أعلنت موافقة المجلس على عقد بيع فرع هايبر بنده في حي الحمدانية بجدة بهذا السعر، باستثناء ضريبة التصرفات العقارية والرسوم الأخرى المرتبطة بالبيع، وأن العقد وُقّع في 12 نوفمبر 2026.

وقال أرقام إن الصندوق اقتنى الأصل في أبريل 2018 مقابل 39.3 مليون ريال، أي بعائد متوقع نسبته 19.6% فوق سعر الشراء. وبلغت القيمة الدفترية 37 مليون ريال في 30 يونيو 2026، بما يعني مكسباً متوقعاً بنحو 27% مقابل الدفتر. وبلغ دخل الإيجار منذ الاستحواذ حتى ذلك التاريخ نحو 24.1 مليون ريال. ومع سعر البيع قُدّرت الحصيلة الإجمالية بنحو 71 مليون ريال، أو 181% من تكلفة الاستحواذ.

وصاغ المدير التخارج ضمن استراتيجية قد تشمل شراء أصول أعلى عائداً وربما استخدام الحصيلة لسداد جزئي لتسهيلات بنكية. وأوضح أن أي خطوات جوهرية لاحقة ستُفصح إذا اكتملت الصفقة. ولم تُسمَّ التقارير الإتمام ولا المشتري.