أرادة وعليا تستهدفان مشروعات عقارية بـ1.63 مليار دولار في الإمارات والسعودية

ذكرت ذا ناشيونال اتفاقاً أولياً بين أرادة كابيتال وعليا للتطوير لمشروعات راقية في الإمارات والسعودية، مع تسمية موقعين إماراتيين أولاً ودون قائمة مشاريع سعودية بعد.

بقلممكتب أومنيامكتب أخبار أسواق أومنيا2 د قراءةمصدر واحد

From our report: السعودية فتحت سوقها العقارية أمام المشترين الأجانب: هل تستثمر في 2026؟

في 12 نوفمبر 2026 أفادت ذا ناشيونال بأن المطور الإماراتي أرادة، عبر منصة أرادة كابيتال، وشركة عليا للتطوير وقّعتا اتفاقاً أولياً لاستكشاف الاستثمار المشترك في عقارات راقية في الإمارات والمملكة. وقدّرت الشركتان حجم العمل المشترك المحتمل بـ6 مليارات درهم، أو 1.63 مليار دولار. وقالتا إنهما ستسعيان أولاً إلى مشروعين في الإمارات، وسمّتا جزيرة ياس في أبوظبي وداون تاون دبي كمناطق مرشحة. ولم يورد البيان المشترك خطط مشاريع سعودية.

وقالت ذا ناشيونال إن أرادة كابيتال أُطلقت في يوليو وتستهدف 5 مليارات دولار من الأصول تحت الإدارة خلال أربع سنوات. وعليا مدعومة من بروكفيلد ولونيت ومقرها أبوظبي. وربط التقرير الخطوة بإطلاق أرادة السكني الأخير في الرياض بقيمة Dh14 مليار درهم، وبما أوضحه الرئيس التنفيذي للمجموعة على حدة من نية الشركة لـ100,000 منزل في المملكة خلال ثلاث إلى خمس سنوات. وتحدث مصطفى فاهور من أرادة كابيتال وأوتو دراير من عليا عن تسليم سكني عالي الجودة للسكان والمستثمرين، دون أعداد وحدات أو أسعار أو مواعيد بدء لخط الأنابيب المشترك.

من المجلةصانعو سيارات ودور مجوهرات وفنادق وضعت أسماءها على المنازل.

رأينا

مكتب أومنيا

خط أنابيب مسمّى قائمة مراقبة إطلاق لا خريطة تملك حر

لمن يملك أو يزن مخزوناً في السعودية أو الإمارات، هذه إشارة عرض من اسمين مدعومين برأس مال، وليست تغييراً لما يمكن للمشتري الأجنبي تملكه. رواية ذا ناشيونال تسمّي جزيرة ياس وداون تاون دبي كأهداف إماراتية أولى وتترك المشاريع السعودية فارغة، لذا يبقى الفحص العملي أي قطع تقع داخل مناطق التملك الحر المعتمدة بموجب تقريرنا عن نظام تملك غير السعوديين، لا عنوان 1.63 مليار دولار.

طموح أرادة المنفصل لـ100,000 منزل في السعودية وإطلاق الرياض الشهر الماضي خارج المطورين المدرجين لدى أومنيا، فلا يعيدان ضبط نطاقات الأسعار أو شروط الضمان على مخزون الرياض على الخارطة الذي نطرحه. وعلى المشترين الذين يتابعون مسارات الإقامة الإبقاء على مسارات الإقامة عبر الاستثمار العقاري في الاعتبار عند ظهور منتج يحمل علامة أو بتذكرة كبيرة، والشراكة ذاتها لا تغيّر عتبات عقار الإقامة أو قواعد التأشيرة الذهبية. راقبوا الإطلاقات المسمّاة وشروط الصك، وعاملوا رقم خط الأنابيب كنية إلى أن تصل قوائم الوحدات والخرائط.