إيرادات فنادق عُمان ترتفع في الادعاءات وتلتقي هبوطاً لتسعة أشهر في 2026

اهتمام البحث بارتفاع إيرادات فنادق عُمان يصطدم بأرقام المركز الوطني للإحصاء والمعلومات: 171.10 مليون ريال عماني حتى سبتمبر، أقل 11.7 في المئة عن إجمالي العام السابق، مع تراجع أعداد ضيوف أوروبا ودول الخليج.

بقلممكتب أومنيامكتب أخبار أسواق أومنيا2 د قراءةمصدر واحد

Fairway Villas, AIDA Oman, Oman. From the Omnia catalogue

أوردت عمان أوبزرفر في 8 نوفمبر 2026، استناداً إلى أرقام أولية من المركز الوطني للإحصاء والمعلومات، أن فنادق الثلاث إلى الخمس نجوم في السلطنة حققت إيرادات بلغت 171.10 مليون ريال عماني خلال يناير إلى سبتمبر 2026. جاء هذا الإجمالي أقل بنسبة 11.7 في المئة عن 193.80 مليون ريال عماني المسجلة في الأشهر ذاتها من 2025. وبلغ حجم الضيوف نحو 1.51 مليون، أقل 10.4 في المئة عن 1.69 مليون في العام السابق. وبلغت نسبة الإشغال 46.5 في المئة مقابل 52.7 في المئة قبل عام، بانخفاض 6.2 نقطة مئوية.

ظل العمانيون أكبر مجموعة من الضيوف. وارتفع عددهم 3.4 في المئة إلى نحو 664,100 مقابل 642,100 في الفترة ذاتها من 2025. واحتفظ الأوروبيون بالمرتبة الثانية لكنهم انخفضوا 30.7 في المئة إلى نحو 289,200 من 417,500. ونمت الوافدون الآسيويون 2.9 في المئة إلى نحو 249,700 مقابل 242,600. وانخفضت وافدو دول الخليج 19.9 في المئة إلى نحو 132,800 من 165,800.

كان ضيوف الدول العربية الأخرى أقل بنسبة 8.1 في المئة، عند نحو 69,500 مقابل 75,600. وانخفضت وافدو الأمريكتين 27.5 في المئة إلى نحو 40,100 من 55,300. وارتفع الضيوف الأفارقة 8.8 في المئة إلى نحو 11,700 من نحو 10,800. وانخفضت أوقيانوسيا 57.6 في المئة إلى نحو 13,600 من 32,100. ولم يتضمن التقرير نتائج كامل عام 2026 ولا أي مراجعات لاحقة.

من المجلةMuscat, where the sea meets the soul of Oman.

رأينا

مكتب أومنيا

تدفق نقد الفنادق برد، وقواعد التملك الحر لم تتغير

ضعف إيرادات الفنادق والإشغال لتسعة أشهر يهمّ أكثر من يقيّم دخل الإقامة القصيرة أو العوائد المرتبطة بالسياحة في مسقط ومناطق التطوير المتكاملة الساحلية. مسارات الملكية ومخزون مناطق التطوير المتكاملة ودورة أسعار السكن التي تتبعناها في تقريرنا عن النقل وقيم العقارات في عُمان تقع على دفتر مختلف عن إيرادات غرف الثلاث إلى الخمس نجوم. مزيج ضيوف أضعف لا يغيّر خرائط التملك الحر، لكنه يغيّر مدى الجهد الذي يحتاجه نموذج السعر الليلي.

تراجع أعداد الضيوف الأوروبيين وضيوف دول الخليج يضيّق الحجة لتدفق نقد الضيافة الصرف وللوحدات المباعة أساساً كمخزون ليلي. مخزون السكن للمالك المقيم والإيجار الأطول أقل تأثراً مباشرة بهذا الخفض الفندقي من المركز الوطني للإحصاء والمعلومات. المشاريع الساحلية التي ندرجها في يتي، بما فيها Fairway Villas وSunrise Haven Villas، ما زالت تحتاج مشترياً يفصل دوافع أسلوب الحياة أو التملك الحر عن أي افتراض إشغال بأسلوب الفندق.

المراجعة الآن بسيطة: إن ارتكزت أطروحة الاستثمار على ليالي السياح، أعد تشغيل الدخل على إشغال 2026 الأدنى وتحوّل مزيج الضيوف، وإن ارتكزت على الملكية والاستخدام فهذه البيانات خلفية وليست تغييراً في الخريطة.