1 نوفمبر 2026, 14:03 GMT آخر تحديث 2 نوفمبر, 01:00 بتوقيت غرينتش

شذا توقع مذكرة تفاهم لمساكن ميسك الشاطئية في عُمان

أفادت تريد ارابيا بصفقة لـ125 مسكناً شاطئياً مخدوماً بالكامل على واجهة تتجاوز 200م على خليج عُمان، باسم مؤقت مساكن ميسك الشاطئية.

بقلممكتب أومنيامكتب أخبار أسواق أومنيا2 د قراءةمصدر واحد

From our report: Oman vs Dubai for property investment.

أفادت تريد ارابيا في 1 نوفمبر أن شذا للفنادق، التابعة لمجموعة بروة العقارية، وقّعت مذكرة تفاهم مع أومنيا بروبرتيز لأول مساكن تحمل علامة ميسك في عُمان، في تغطية عن عقارات عُمان ومساكن أزورا الشاطئية. وقال التقرير إن المشروع، باسم مؤقت مساكن ميسك الشاطئية، سيضم 125 شقة مخدومة بالكامل من غرفة وغرفتين على ساحل خليج عُمان، بواجهة شاطئية تتجاوز 200م، وفي موقع وُصف بأنه قريب مريحاً من العاصمة.

ووفقاً للتقرير نفسه، جرى التوقيع في سيتي سكيب قطر بالدوحة. وأبرم الاتفاق سايمون كومز، الرئيس التنفيذي ورئيس شذا للفنادق، وعلي محمد اللواتي، رئيس مجلس إدارة أومنيا بروبرتيز، بحضور عبد العزيز اليحمدي ومسؤولين كبار آخرين. ونقلت تريد ارابيا عن اللواتي الجمع بين خبرة التطوير ومعايير ضيافة شذا، وعن كومز توسيع تجربة ميسك إلى السكن المُدار.

وقال التقرير إن مرافق ترفيه وعافية مخططة، منها مسبح رئيسي ومسبح للأطفال، ومساحات خارجية مزروعة، ومطعم يعمل طوال اليوم، وصالة كبار الزوار، وصالة رياضية، ومساحات لعب للأطفال، وسينما وغرفة ترفيه، وتجزئة صغيرة. وأشار إلى أن المشروع سيعمل في بيئة خالية من الكحول. وذُكر موعد افتتاح في التغطية دون تأكيد في إفصاحات مستقلة مستشهد بها هنا، ولم تُنشر أسعار الوحدات ولا هيكل التملك الحر ولا الموقع الدقيق للقطعة.

من المجلةMuscat, where the sea meets the soul of Oman.

رأينا

مكتب أومنيا

خط شاطئي معلّم على الورق، وخريطة المشتري الأجنبي كما هي

منتج شاطئي بعلامة ميسك يضيف مشغّل ضيافة مسمّى وعدداً واضحاً للوحدات إلى خط الأنابيب الساحلي في عُمان. وهو لا يعيد وحده رسم من يشتري أو أين يقع الصك. إطارنا عُمان مقابل دبي للاستثمار العقاري ما زال يصوغ الشراء الأجنبي العادي عبر المجمعات السياحية المتكاملة عموماً، ولا شيء في هذه المذكرة يغيّر تلك القناة أو عنوان التسجيل البالغ 3% إضافة إلى رسوم ثابتة.

لسياق التسعير والمخزون المعلّم، يُظهر مؤشر المساكن المعلّمة في الخليج 2026 عُمان داخل خط أنابيب إقليمي معلّم تبلغ حصة الشرق الأوسط فيه 26.7% عالمياً، بينما تبقى دبي السوق العميق الوحيد المكتمل في ذلك الاستعراض. هذا الإطلاق حديث مخزون لا دليل معاملات. وعلى المشتري الذي يزن مخزوناً ترفيهياً ساحلياً أن يسأل إن كانت القطعة داخل مجمع سياحي متكامل، وكيف يبدو عقد الإدارة ورسوم الخدمة، وكيف ستُجدول الـ125 وحدة مقابل معروض مسقط والمدن الجديدة الذي نتابعه.

إلى أن تظهر الأسعار ومسار الصك وتسليم ثابت، اعتبر المذكرة إشارة علامة ومرافق لا نافذة تملك جديدة.