بيع محفظة رهن عقاري لبنك بي إس إف يمثل الصفقة الثالثة مع إس آر سي

الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري تشتري محفظة رهن عقاري أخرى من بنك بي إس إف برعاية وزارة البلديات والإسكان.

بقلممكتب أومنيامكتب أخبار أسواق أومنيا2 د قراءةمصدر واحد

Al Majdiah 174, Saudi Arabia. From the Omnia catalogue

أفادت وكالة الأنباء السعودية بالعربية في 5 أكتوبر 2026 أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (إس آر سي)، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، وقّعت اتفاقية لشراء محفظة رهن عقاري سكني لدى البنك السعودي الفرنسي (بي إس إف). ووصفت الوكالة الصفقة بأنها ثالث عملية شراء من هذا النوع بين الطرفين. ورعى التوقيع وزير البلديات والإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل، رئيس مجلس إدارة إس آر سي، بحضور رئيس مجلس إدارة بي إس إف مازن بن عبدالرزاق الرميح.

وقالت الوكالة إن الاتفاق يوسّع تعاون إس آر سي وبي إس إف في سوق القروض السكنية عبر توفير سيولة للمقرضين ليواصلوا تقديم تمويل المساكن، وعبر تنمية سوق الرهن العقاري الثانوي ضمن مستهدفات الإسكان الوطنية. وقال الرئيس التنفيذي لإس آر سي مجيد بن فهد العبدالجبار إن الصفقة تعكس شراكة استراتيجية راسخة وسعياً مشتركاً لتنمية منظومة التمويل السكني. وقال الرئيس التنفيذي لبي إس إف بدر بن حمد السلوم إن البنك سيواصل توسيع خيارات التمويل للعملاء.

وذكّرت الوكالة بأن إس آر سي تأسست في 2017 من صندوق الاستثمارات العامة، وتحمل ترخيص البنك المركزي السعودي لإعادة تمويل الرهن العقاري، وتهدف إلى تزويد المنشئين بالسيولة ورفع تملك الأسر السعودية للمساكن. ولم تنشر الوكالة حجم المحفظة أو سعرها أو مزيج الكوبون أو الأجل المتبقي.

من المجلةالسكن في الرياض أم جدة؟ الفروق التي يصنعها الحي.

رأينا

مكتب أومنيا

مبيعات القروض الثانوية تعيد ملء المنشئين، وخرائط التملك الحر تحدد ما يمكن حيازته

شراء إس آر سي الثالث لمحفظة رهن عقاري من بي إس إف هو بنية تحتية لسوق قروض المساكن، لا إعادة رسم للملكية. عندما يعيد رأس مال إعادة التمويل تدوير دفاتر المنشئين، تستطيع البنوك مواصلة إصدار رهون جديدة. وقد يخفف ذلك ضغط التوفر والتسعير على المشترين السعوديين الذين يحتاجون إلى رافعة مالية. وهو لا يعيد رسم مناطق التملك الحر أو قواعد الملكية للمشترين الدوليين.

والمشترون النقديون والأجانب الذين لا يستطيعون استخدام الرهون المحلية يشعرون بذلك بشكل غير مباشر فقط، عبر سرعة امتصاص الطلب المحلي للمخزون. ولا يزال كتالوجنا يعرض وحدات وافي على الخارطة من 266,799 ريال سعودي والمخزون المكتمل من 579,000 ريال سعودي، بما في ذلك شرائح مثل المجدّية 174 من 959,000 ريال سعودي. راجع قدرة المقرض وجداول الأسعار إن احتجت تمويلاً، وراجع خرائط التملك الحر إن لم تحتج. ويشير تقرير ثروة عقارات الخليج 2026 أصلاً إلى انفتاح الملكية كمسار منفصل عن بنية إعادة التمويل.