أبراج مسار مكة على ثلاث قطع مباعة

أم القرى للتنمية والإعمار تعلن أن ثلاثة أبراج سكنية ستُقام على أراضٍ مباعة داخل وجهة مسار بقيمة بيع إجمالية للمشاريع تبلغ 441.1 مليون ريال سعودي.

بقلممكتب أومنيامكتب أخبار أسواق أومنيا2 د قراءةمصدر واحد

From our report: The Gulf Buyer Costs & Ownership Tracker.

في 5 نوفمبر 2026 أفادت زاوية بأن شركة أم القرى للتنمية والإعمار، المتداولة باسم مسار، أبلغت السوق المالية السعودية أن ثلاثة أبراج سكنية ستُبنى على ثلاث قطع أراضٍ مباعة داخل وجهة مسار في مكة. وقدّرت مسار إجمالي قيمة بيع هذه المشاريع بـ441.1 مليون ريال سعودي (117.17 مليون دولار).

سمّت زاوية المشتري شركة صندوق وثيق للفرص العقارية الثاني. وقالت إن هذه الأداة تندرج تحت صندوق وثيق أجدان العقاري وتديرها وثيق كابيتال. ووفقاً للتقرير نفسه، تبلغ القيمة الدفترية عبر المواقع الثلاثة 214.31 مليون ريال سعودي وتبلغ مساحة الأرض إجمالاً 7,387 متراً مربعاً. ولم تحدد مسار موعد بدء أو انتهاء للبناء.

من المجلةالسكن في الرياض أم جدة؟ الفروق التي يصنعها الحي.

رأينا

مكتب أومنيا

إشارة لمزيد من مخزون أبراج مسار دون تغيير خرائط التملك

هذا إشعار بخط أنابيب للمشترين الذين يتابعون العرض السكني في مكة، وليس إعادة صياغة لما يمكن للمشتري الأجنبي تملكه. ثلاثة أبراج على 7,387 متراً مربعاً من أرض مباعة تضيف وحدات مستقبلية في وجهة مسار متى ظهرت تواريخ البناء، ولا تفتح مناطق تملك حر جديدة ولا تغيّر الضوابط القائمة أصلاً.

لا يزال متتبع تكاليف المشتري والتملك في الخليج يؤطر تكاليف الصفقة: تجمع السعودية 5% ضريبة تصرفات عقارية مع رسم 2% على غير السعودي في بيع بمكة، ويجب التحقق من أهلية العقار في سجل العقارات السعودية. وأعمال الصكوك في المنطقة الأوسع تتشدد على مسارها الخاص عبر نوافذ التسجيل الأول، بمعزل عن بيع هذه الأرض.

لمن يزن مخزون مكة، الخطوة العملية التالية كما قبل هذا البيان: مراقبة طرح الوحدات وشروط ضمان وافي إن كان البيع على الخارطة والصك الموثق. وأرقام قيمة البيع والقيمة الدفترية تعكس اقتصاديات المطوّر على القطع، وليست نطاقاً سعرياً لمنازل جاهزة يمكن المزايدة عليها اليوم.