ارتفاع صافي ربح بن غاطي 65% في تسعة أشهر حتى سبتمبر 2026

بلغت إيرادات التسعة أشهر 14.9 مليار درهم، وتجاوز صافي الربح بالفعل رقم المجموعة لكامل عام 2025 مع تسليم خمسة مشاريع نحو 2600 وحدة.

بقلممكتب أومنيامكتب أخبار أسواق أومنيا2 د قراءةمصدران

بن غاطي رويال, الإمارات العربية المتحدة. From the Omnia catalogue

أفادت TradeArabia وfollowict في 12 نوفمبر 2026 بأن بن غاطي القابضة أصدرت أرقاماً تغطي الفترة من يناير حتى 30 سبتمبر 2026. وارتفع صافي ربح المجموعة 65% عن الفترة المماثلة قبل عام ليبلغ 4.4 مليار درهم (1.2 مليار دولار)، وهو أعلى بالفعل من 3.6 مليار درهم (980 مليون دولار) التي حققتها على مدار 2025 بأكمله. وارتفعت الإيرادات 66% إلى 14.9 مليار درهم (4.1 مليار دولار). وارتفعت المبيعات 11% إلى 14.2 مليار درهم (3.9 مليار دولار). وبلغ إجمالي حقوق الملكية 11.2 مليار درهم، مقابل 6.8 مليار درهم عند إغلاق 2025.

وقالت المطورة إنها أنجزت خمسة مشاريع في الفترة، هي بن غاطي أبيكس وبن غاطي غوست وبن غاطي آيفوري وبن غاطي هيفن وبن غاطي غروف، وسلّمت نحو 2600 وحدة. ويتوقع إنجاز ثمانية مشاريع إضافية بحلول نهاية 2026. وقُدّر رصيد الإيرادات المتعاقد عليها بـ16.4 مليار درهم، يُعترف به على مدى السنة إلى الثلاث سنوات المقبلة. وبلغت المساحة القابلة للبيع 14.6 مليون قدم مربع بحلول سبتمبر 2026، مقابل 2.4 مليون قدم مربع عند نهاية 2025.

وبلغت الأرصدة المصرفية بما فيها حسابات الضمان 12.4 مليار درهم، بارتفاع 40% منذ بداية العام. وبلغت النقدية وما في حكمها 10.9 مليار درهم. وفي فبراير 2026 جمعت 500 مليون دولار عبر صكوك وقالت إنها تعتزم سدادها بالكامل عند الاستحقاق في فبراير 2027 من السيولة الداخلية. وبلغ إجمالي الدين إلى حقوق الملكية 1.1 مرة، وغطى الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والإطفاء صافي تكاليف التمويل 7.4 مرات. وقال رئيس مجلس الإدارة محمد بن غاطي إن التصميم والمقاولات والتسليم تقع داخل المجموعة، لذا يُدار جدول الإنشاء داخلياً.

من المجلةصانعو سيارات ودور مجوهرات وفنادق وضعت أسماءها على المنازل.

رأينا

مكتب أومنيا

التسليم والسيولة أهم من عنوان الربح لمخزون البيع على الخارطة

بالنسبة لمشترٍ يوازن بين مخزون بن غاطي على الخارطة أو المكتمل، الإشارة المفيدة ليست قفزة الربح بنسبة 65% وحدها. بل التسليمات الخمسة لنحو 2600 وحدة، والرصيد الذي لم يُعترف به بعد، والنقدية والأرصدة المصرفية التي تقول المجموعة إنها تفوق الاقتراض. هذه قراءة للتسليم والميزانية عن مطور مدرج أصلاً على قائمتنا، وليست إعادة صياغة لقواعد التملك الحر أو نطاقات الأسعار.

ندرج مشاريع بن غاطي ومنها المكتمل بن غاطي رويال في جميرا فيليدج سيركل وقيد الإنشاء مرسيدس-بنز بليسز باي بن غاطي وبرج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنسز. وتؤكد النتائج تقدم الإنشاء وأن المنتج الموسوم والوسطي يجلسان في خط أنابيب المجموعة نفسه. وهي لا تحدد ما ينبغي أن يدفعه المشتري في أي برج بعينه، فذلك ما زال يعود إلى الموقع والمواصفات والأدلة في مؤشر الخليج لل residences الموسومة 2026.

الفحص الآن عملي: مطابقة أي حجز مع المشاريع المسماة المكتملة أو المستحقة، والضمان وتوقيت التسليم، وما إذا كانت الوحدة تقع في المجتمعات التي تربطها المجموعة بخطوط مترو مستقبلية. الأرقام القوية على مستوى المجموعة لا تزيل مخاطر الأوراق على مستوى الوحدة.