بادل ليفينج ريزيدنسز

يقدم بادل ليفينج ريزيدنسز فكرة واضحة داخل سوق المشاريع الجديدة في جدة: شقق عصرية في قلب المدينة مع مرفق اجتماعي يمكن للسكان استخدامه كجزء من حياتهم اليومية. بدلاً من وضع الملاعب في ناد منفصل، يصعد السكان إليها مباشرة على سطح المبنى. يقتصر الدخول على السكان، ويتم الحجز عبر تطبيق، وصممت الملاعب للعمل على مدار الساعة. وهكذا تصبح اللعبة جزءاً من إيقاع المبنى، من مباراة صباحية قبل العمل إلى لقاء مسائي مع الأصدقاء، من دون الحاجة إلى عبور المدينة.

يقع العنوان على طريق الملك عبدالعزيز داخل أمايا، مخطط دار جلوبال الممتد على نحو مليون متر مربع في وسط جدة. يجمع أمايا المباني السكنية والتجارية مع المدارس والحضانة والمساجد والمرافق الطبية والحدائق والمتاجر والمطاعم. يقع بادل ليفينج بجوار ترامب بلازا، فيما يشكل شارع الأمل المحور الرئيسي للحي. يخطط للشارع أن يربط الجانب التاريخي من جدة بطريق الملك عبدالعزيز، كما يهدف النفق أسفل الطريق إلى تحسين الوصول نحو حي الشاطئ. وتتولى شركة الدهلاوي للمقاولات الأعمال الرئيسية في أمايا.

يشمل مزيج الشقق غرفة وغرفتين وثلاثاً وأربع غرف نوم. تمتد شقق الغرفة الواحدة على 55.19–69.66 متر مربع، وشقق الغرفتين على 85.54–103.47 متر مربع، وشقق الثلاث غرف على 105–130.32 متر مربع، وشقق الأربع غرف على 143.24–197.52 متر مربع. يمنح هذا التنوع المشروع نطاقاً سكنياً حقيقياً، من قاعدة عملية لشخص أو شخصين إلى شقق عائلية أوسع تضم مجلساً ومساحة طعام وتخزيناً إضافياً بحسب المخطط. ويخصص موقف سيارة واحد لكل وحدة.

تسلم المنازل من دون أثاث، فيما تتولى المواصفات الثابتة الجانب العملي. تستخدم أرضيات البورسلان في مناطق المعيشة وغرف النوم، وتضم المطابخ أسطحاً من الحجر الصناعي أو الكوارتز وباقة من الموقد والفرن والثلاجة والفريزر والشفاط والغسالة والنشافة. وتضم غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس بحسب المخطط. تشمل الحمامات تشطيبات بورسلان وأدوات صحية من علامات معروفة أو ما يعادلها. ويكمل الزجاج المزدوج والتكييف المخفي وتمديدات الألياف والاتصال الداخلي والتحكم بالدخول وكاميرات المراقبة في المناطق المشتركة أنظمة المبنى.

خطة الشراء واضحة مثل مزيج الوحدات. تستحق خمس دفعات متساوية بنسبة 20% فوراً، وعند اكتمال هيكل القبو، وعند اكتمال بلاطة الطابق الخامس، وعند اكتمال التشطيبات، وبعد اثني عشر شهراً من تاريخ الإنجاز. وهذا يضع 20% من السعر بعد الإنجاز بدلاً من تجميع كامل الرصيد عند التسليم. الإنجاز مقرر في ديسمبر 2030، ويبدأ السعر الحالي من 790,000 ريال سعودي، والدليل الحالي لرسوم الخدمة هو 45 ريالاً للمتر المربع. يناسب المشروع من يبحث عن موقع مركزي في جدة ومجتمع نشط وخطة سداد تمتد لما بعد الإنجاز.