Buy-to-let & hold
Investors
Considering this as an income or capital play? We model rental yield, the payment-plan cash flow and a clear exit before you commit.
Yield modellingCash-flow planExit strategy
Request an appraisalالبيع جارٍ الآن
1/8
المملكة العربية السعودية · جدة · السلامة
أصالة ريزيدنس السلامة
سكن حول الأفنية بخيارات متنوعة من الشقق في جدة.
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية.
تحدث مع مستشار2 – 4 غرف نوم
عند الطلب
البيع جارٍ الآن
نظرة عامة
136 وحدة في أربعة مبان بحي السلامة بجدة. قارن الشقق والدوبلكس وصور الأفنية، واطلب التوافر الحالي مع أومنيا.
أصالة ريزيدنس السلامة مشروع من محمد الحبيب في حي السلامة بجدة يضم 136 وحدة. يذكر المطور مساحة مشروع 25,000 م²، ويحدد الكتيب أربعة مبان وإجمالي مسطحات بناء 32,754 م². يجمع العرض الشقق وتوزيعات أكبر متعددة المستويات، بما يساعد على مقارنة احتياجات الأسر المختلفة.
توضح الصور واجهات بيضاء وشاشات زخرفية وأفنية مزروعة، إلى جانب غرف مفروشة وتراسات. تساعد الصور على فهم النسب والمواد، لكنها لا تحدد محتويات البيع، لذلك يجب إرفاق المواصفات وجدول الأثاث إن وجد بالعرض السعري.
استخدم حي السلامة مرجعا لترتيب المعاينة ومقارنة رحلاتك اليومية في جدة، ثم راجع موضع المبنى واتجاه الوحدة. قد تختلف الشقة المطلة على الفناء عن المطلة على الشارع أو المنزل متعدد المستويات في الإضاءة والخصوصية واستخدام الخارج.
تطلب أومنيا الطرح الحالي وأرقام المباني والوحدات، وتساعدك في ترتيب معاينة للمخططات المناسبة. يوفر المطور جولات افتراضية للشقة والتاون هاوس يمكن الاستفادة منها لفهم أولي، ثم ربط تفاصيلها بالمنزل المعروض فعليا.
- نوع العقار
- مشروع سكني
- غرف النوم
- 2 – 4 غرف نوم
- المساكن
- 136
المطورمحمد الحبيب
خطة الدفعاطلب سعر الوحدة الحالي ومقترح الدفعات المكتوب. لا يفترض أي جدول ثابت من الكتيب العام.
أياً كانت طريقة شرائك
ابدأ بالمحادثة الصحيحة.
أخبرنا أيّ هذه الأوصاف أقرب إليك، وسيوائم مستشارك الكتيّب والأرقام والخطوة التالية مع وضعك.
Buying to live
Home & second-home buyers
Buying somewhere to live, summer or retire? We match the right residence and handle the purchase and the move end to end.
Right residenceEnd-to-end moveHandover support
Plan your purchaseVisa & residency
Relocating buyers
Investor residency can follow a qualifying purchase. We confirm eligibility and walk you through the route.
Eligibility checkInvestor residencyFamily sponsorship
Check your eligibilityالمساكن
تصاميم داخلية صُنعت للعيش.
قارن المخططات المنشورة في أصالة ريزيدنس السلامة ثم اطلب جدول الوحدات المعروضة حاليا. المساحات ومواعيد التسليم والتجهيزات تحدد لكل وحدة، ولا يمثل عدد منازل المشروع رصيدا متاحا للحجز.
سكن في مستوى واحد أو دوبلكس
تلائم الشقق ذات الغرفتين والثلاث والدوبلكس بأربع غرف أنماطا مختلفة. قارن السلالم والخصوصية قبل المساحة.
حدد ما يدخل في البيع
تشمل صور العرض أثاثا وتجهيزات. اطلب التركيبات والأجهزة والتحكم الذكي والموقف المخصص كتابة.
المرافق
خصائص المشروع المنشورة
أربعة مبان تضم 136 وحدة بحسب الكتيبأفنية مزروعة وواجهات بشاشات معماريةأنظمة منزل ذكي وأمن في الكتيبمواقف مخصصة وتكييف VRF وخزانات مستقلة
الموقع والمحيط
الشرفة والشاشات المعمارية. صورة من المطور.
لماذا هذا العنوان
حيثيات الاختيار.
أفنية وواجهات بشاشات معمارية
تظهر الصور مساحات مشتركة مزروعة وشاشات معمارية حول المباني. قارن علاقة كل منزل متاح بهذا المحيط الداخلي.
تفاصيل تستحق المراجعة
تشمل صور العرض أثاثا وتجهيزات. اطلب التركيبات والأجهزة والتحكم الذكي والموقف المخصص كتابة.
خطوة واضحة إلى المعاينة
تساعدك أومنيا في طلب الوحدات المناسبة في أصالة ريزيدنس السلامة ومخططاتها وأسعارها الحالية وترتيب المعاينة بحسب التوافر.
الحجة الاستثمارية
يُشترى مبكراً، ويُحتفظ به من أجل القيمة.
- 136
- إجمالي المنازل
- إجمالي المشروع، وليس المتاح حاليا
- 25,000 م²
- مساحة المشروع
- المساحة المنشورة للمشروع كله
- جدة
- المدينة
- السلامة
جميع الأرقام استرشادية ولأغراض التوجيه العام فقط، وليست نصيحة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. لا تضمن أومنيا العائد الإيجاري أو النمو الرأسمالي. تحقق من كل رقم مقابل قائمة أسعار المطوّر الحالية قبل الحجز.
التملك وطريقة الشراء
كيف يعمل التملك.
متطلبات المشتري
أخبر المستشار بمن سيشتري العقار وكيف سيستخدمه لطلب المستندات ومتطلبات الشراء المناسبة للحالة.
مستندات الوحدة
اطلب مرجع الوحدة ومخططها وجدول المساحات والمواصفات والعرض الحالي، وراجعها مع مستشارك قبل إتمام قرار الشراء.
الأرقام استرشادية. يُعِدّ مستشارك بياناً كاملاً مفصّلاً بالتكاليف لمسكنك تحديداً ولبلد الشراء قبل أن تلتزم.
الموقع
جزء من السلامة
السلامة
21.61° شمالاً, 39.15° شرقاً
المحيط المباشر.
- السلامة
- الموقع المنشور من المطور
في المخطط العام
أربعة مبان تضم 136 وحدة بحسب الكتيبأفنية مزروعة وواجهات بشاشات معماريةأنظمة منزل ذكي وأمن في الكتيب
الصورة الأوسع
الدولة
المملكة العربية السعودية
تملّك عقاراً في واحد من أكثر أسواق العقارات طموحاً في الخليج.
المدينة
جدة
Jeddah is opening its Red Sea waterfront to foreign owners just as a new downtown is built along it.
بالتفصيل
قراءة أعمق.
يعرض الكتيب شقة بغرفتي نوم نموذج 18B، وشقة بثلاث غرف نموذج 13B، وشقة دوبلكس نموذج 4A تظهر أربع غرف نوم في طابقها العلوي. هذه أمثلة للتوزيع وليست قائمة بالمخزون المتبقي. كذلك لا يفترض تطابق جدول غرف التاون هاوس في الجولة الافتراضية مع شقة الدوبلكس دون مراجعة وثائق الوحدة.
في الشقة التقليدية، قارن الطريق بين المدخل والمعيشة وممر غرف النوم. وفي الدوبلكس، راجع أثر السلالم وموقع الغسيل والتخزين وعلاقة الضيوف بالمساحة الخاصة. قد يمنح تعدد المستويات خصوصية إضافية لكنه لا يناسب كل احتياجات الحركة.
يذكر الكتيب أنظمة المنزل الذكي والأمن وموقفا لكل وحدة وتكييفا مخفيا VRF ومساحات خضراء وخزانات مياه مستقلة. اطلب تفاصيل الأجهزة التي تتحكم بها الأنظمة الذكية ورقم الموقف ومسؤولية صيانة المساحات المشتركة.
تجمع مواد المطور تصورات معمارية وصورا لمساحات منفذة، ولا يحدد ذلك حالة تسليم جميع الوحدات البالغ عددها 136. اطلب معاينة أو تحديثا للمبنى المختار وشروط التسليم، ثم قارن التصميم والحالة والسعر ومسؤوليات التشغيل على أساس واحد.
أسئلة وأجوبة
ما يسألنا عنه المشترون.
أين يقع أصالة ريزيدنس السلامة؟
في حي السلامة بجدة، وهو مستقل عن مشروعي أصالة الروضة والنهضة في الرياض.
كم عدد المباني والوحدات؟
يذكر الكتيب أربعة مبان و136 وحدة ومسطحات بناء إجمالية 32,754 م². وتسجل صفحة المشروع مساحة 25,000 م² للمشروع.
ما توزيعات غرف النوم المنشورة؟
نموذج 18B بغرفتين و13B بثلاث غرف و4A دوبلكس بأربع غرف. اطلب تحديد النماذج المتاحة حاليا.
هل الدوبلكس هو التاون هاوس نفسه؟
تعرض المواد أكثر من صيغة، ومنها جولة منفصلة باسم تاون هاوس. طابق اسم النموذج والجولة مع الوحدة الفعلية ولا تفترض تطابق جدول الغرف.
هل يوجد موقف لكل وحدة؟
يصف الكتيب مواقف للوحدات. تحقق من رقم الموقف وطريقة الوصول وأي مواقف إضافية ضمن العرض.
هل يشمل البيع الأثاث الظاهر؟
لا تثبت الصور دخول الأثاث في البيع. اطلب قائمة مكتوبة بالتجهيزات والأجهزة والأثاث للوحدة المختارة.
ما السعر وجدول الدفعات الحالي؟
اطلب عرضا مكتوبا للوحدة المختارة مع السعر والتجهيزات وجدول الدفعات المقترح. لا تتضمن المادة المنشورة التي راجعناها قائمة أسعار حالية للوحدات أو جدولا ثابتا للدفعات.
كيف أبدأ مع أومنيا؟
أرسل نوع المنزل والميزانية والتوقيت المفضل وأي متطلبات مهمة. نطلب قائمة بالوحدات المناسبة ومخططاتها وعروضها، ثم ننسق المعاينة أو مناقشة التفاصيل بحسب التوافر.
قدم استفساراً
تحدث مع مستشار.
معلومات المشروع والوحدات، أو عرض تعريفي موجه، أو معاينة، مع مستشار معين بالاسم من أول سؤال إلى استلام المفتاح.
فريق أومنيا للعملاء الخاصين
مكتب العملاء الخاصين
يرد مستشار أومنيا المعين خلال يوم عمل واحد، دون أي التزام.
العناية الواجبة
اقرأ بعمق قبل أن تقرر.
الصور الدعائية هي الجزء السهل. هذه هي المستندات والقراءات التي تصنع قراراً مدروساً، تعدها أومنيا أو تشارك عند الطلب.
مستند
ملف المشروع
نُعِدّ الوثائق الحالية لهذا المشروع ونرسلها إليك في ملف واحد.
اطلب الملفأدلة
التملك بوضوح
الأهلية والملكية والتكاليف المستمرة والاعتبارات. ما ينبغي للمشترين من الخارج فهمه قبل الحجز.
اقرأ الأدلةتقارير ورؤى
قراءة أومنيا للسوق
أين تتحرك القيمة في أسواقنا، ببحث وتحرير أومنيا.
اقرأ التقاريرلماذا أومنيا
المسكن هو الجزء الظاهر. أما الوصول والمشورة والمكانة خلفه فهي ما يجعل الشراء قراراً مدروساً.
الوصول
نعمل مع مشترين يقدرون الخصوصية وسعة الصلات في الصفقات المهمة، بما في ذلك مساكن تطرح بسرية قبل تسويقها على نطاق واسع.
مشورة مستقلة
نعمل في صف المشتري عند اتخاذ القرار، من أول معاينة إلى الإنجاز والسنوات التي تليه.
الصورة الكاملة
التوافر والمستندات وهيكل الملكية واختيار الوحدة، تدرس معاً ليصدر القرار عن رؤية كاملة لا عن كتيب دعائي.
للمدى البعيد
نساعد عملاءنا على اقتناء عقارات تحفظ وتورث، بعناية واضحة بالتكلفة والهيكل واعتبارات الشراء على الخارطة.
المزيد من أومنيا
عناوين أخرى جديرة بالاعتبار.
المملكة العربية السعودية · الرياض
إيال رياض هايتس
244 فيلا في الرياض بثلاثة نماذج بأربع غرف نوم وأراض تبدأ من 250 م² في الكتيب. قارن المخططات واطلب التوافر الحالي.
المساكن4 غرف النوم
الحالةللبيع الآن
المملكة العربية السعودية · الرياض · خزام
إيال خزام 1
515 فيلا في خزام شمال الرياض بثلاثة نماذج عائلية. قارن قطع المرحلة الأولى ومخططاتها والتوافر الحالي مع إيال خزام 2.
المساكن4 غرف النوم
الحالةللبيع الآن
المملكة العربية السعودية · جدة · سدايم
إيال سدايم
390 فيلا وتاون هاوس في سدايم شمال أبحر بجدة. قارن ستة نماذج بأربع غرف نوم ومساحات الأراضي والطرح الحالي مع أومنيا.
المساكن4 غرف النوم
الحالةللبيع الآن
استكشف خدماتنا
أياً كانت الطريقة التي نساعدك بها، الفريق واحد.
من الأرقام الأولى إلى التسليم وما بعده، اختر خيطاً ونحن نكمل الحديث.
تحدث مع أومنياBuying
Payment plansAvailability & pricingBrochure & floor plansBook a viewing
Investment
Rental valuationCash-flow modellingCurrency & FXResale & exit
Visa & residency
Eligibility checkInvestor residencyFamily sponsorship
After you own
Handover & snaggingRental managementConcierge & serviceMortgage introductions