Buy-to-let & hold
Investors
Considering this as an income or capital play? We model rental yield, the payment-plan cash flow and a clear exit before you commit.
Yield modellingCash-flow planExit strategy
Request an appraisalالبيع جارٍ الآن
1/6
المملكة العربية السعودية · الرياض · الروضة
أصالة ريزيدنس الروضة
شقق بتوزيعات متنوعة في حي الروضة بالرياض.
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية.
تحدث مع مستشار2 – 3 غرف نوم
عند الطلب
البيع جارٍ الآن
نظرة عامة
100 وحدة في حي الروضة بالرياض. تعرف على مخططات الشقق ونطاق مبنى الروضة 3 المرتبط بالعرض، واطلب جدول الوحدات الحالي.
يقدم أصالة ريزيدنس الروضة شققا من محمد الحبيب في حي الروضة بالرياض. يسجل كتالوج المطور الحالي 100 وحدة على أرض مساحتها 7,492 م². يختلف هذا الخيار الحضري عن وجهات الفلل الكبيرة، إذ يعتمد الاختيار على المبنى والطابق وتوزيع الغرف ومدى ملاءمتها للحياة اليومية.
تظهر الصور واجهات فاتحة وإطارات عميقة للنوافذ، وتوضح التصورات الداخلية نماذج لغرف المعيشة والنوم والمطابخ. اربط هذه الصور بالوحدة المعروضة نفسها، وراجع اتجاهها والنوافذ المقابلة ومسار الوصول من الموقف إلى الباب.
الكتيب المرتبط بصفحة المشروع يحمل اسم الروضة 3 ويصف مبنى من 20 وحدة، بينما يذكر الكتالوج الأوسع 100 وحدة. لذا تفيد مخططاته ذات الغرفتين والثلاث غرف كأمثلة، ولا ينبغي تعميمها على جميع مباني المشروع.
تساعدك أومنيا في طلب جدول المباني والوحدات الحالي ومقارنة الطوابق والمخططات والمساحات الخارجية. وإذا كنت تقارن شقة تقليدية بوحدة علوية ذات تراس، فاطلب تفصيل المساحة ورقم الوحدة ومخططها قبل مقارنة الأسعار مع مشروعات أصالة الأخرى أو شقق الرياض.
- نوع العقار
- مشروع سكني
- غرف النوم
- 2 – 3 غرف نوم
- المساكن
- 100
المطورمحمد الحبيب
خطة الدفعاطلب سعر الوحدة الحالي ومقترح الدفعات المكتوب. لا يفترض أي جدول ثابت من الكتيب العام.
أياً كانت طريقة شرائك
ابدأ بالمحادثة الصحيحة.
أخبرنا أيّ هذه الأوصاف أقرب إليك، وسيوائم مستشارك الكتيّب والأرقام والخطوة التالية مع وضعك.
Buying to live
Home & second-home buyers
Buying somewhere to live, summer or retire? We match the right residence and handle the purchase and the move end to end.
Right residenceEnd-to-end moveHandover support
Plan your purchaseVisa & residency
Relocating buyers
Investor residency can follow a qualifying purchase. We confirm eligibility and walk you through the route.
Eligibility checkInvestor residencyFamily sponsorship
Check your eligibilityالمساكن
تصاميم داخلية صُنعت للعيش.
قارن المخططات المنشورة في أصالة ريزيدنس الروضة ثم اطلب جدول الوحدات المعروضة حاليا. المساحات ومواعيد التسليم والتجهيزات تحدد لكل وحدة، ولا يمثل عدد منازل المشروع رصيدا متاحا للحجز.
قارن المبنى الصحيح
يغطي كتيب الروضة 3 مبنى من 20 وحدة ضمن إدراج 100 وحدة. طابق العرض مع المبنى والوحدة.
افصل الخارج عن مساحة الوحدة
تحدد أمثلة الوحدات العلوية الخارج بصورة مستقلة. تحقق من حقوق الاستخدام والصيانة إلى جانب الأبعاد.
المرافق
خصائص المشروع المنشورة
نماذج منشورة بغرفتي وثلاث غرف نوموحدات علوية بمساحات خارجية محددة بصورة منفصلةموقع شقق حضري في الروضة بالرياضمخططات مرتبطة بالمبنى للمقارنة
الموقع والمحيط
واجهة المبنى وفتحات النوافذ. صورة من المطور.
لماذا هذا العنوان
حيثيات الاختيار.
خيار شقق داخل المدينة
تقدم الروضة موقعا ضمن أحياء الرياض للمقارنة بين الشقق. يمثل المبنى والطابق والاتجاه نقطة البداية لاختيار قائمة مناسبة.
تفاصيل تستحق المراجعة
تحدد أمثلة الوحدات العلوية الخارج بصورة مستقلة. تحقق من حقوق الاستخدام والصيانة إلى جانب الأبعاد.
خطوة واضحة إلى المعاينة
تساعدك أومنيا في طلب الوحدات المناسبة في أصالة ريزيدنس الروضة ومخططاتها وأسعارها الحالية وترتيب المعاينة بحسب التوافر.
الحجة الاستثمارية
يُشترى مبكراً، ويُحتفظ به من أجل القيمة.
- 100
- إجمالي المنازل
- إجمالي المشروع، وليس المتاح حاليا
- 7,492 م²
- مساحة المشروع
- المساحة المنشورة للمشروع كله
- الرياض
- المدينة
- الروضة
جميع الأرقام استرشادية ولأغراض التوجيه العام فقط، وليست نصيحة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. لا تضمن أومنيا العائد الإيجاري أو النمو الرأسمالي. تحقق من كل رقم مقابل قائمة أسعار المطوّر الحالية قبل الحجز.
التملك وطريقة الشراء
كيف يعمل التملك.
متطلبات المشتري
أخبر المستشار بمن سيشتري العقار وكيف سيستخدمه لطلب المستندات ومتطلبات الشراء المناسبة للحالة.
مستندات الوحدة
اطلب مرجع الوحدة ومخططها وجدول المساحات والمواصفات والعرض الحالي، وراجعها مع مستشارك قبل إتمام قرار الشراء.
الأرقام استرشادية. يُعِدّ مستشارك بياناً كاملاً مفصّلاً بالتكاليف لمسكنك تحديداً ولبلد الشراء قبل أن تلتزم.
الموقع
جزء من الروضة
الروضة
24.73° شمالاً, 46.76° شرقاً
المحيط المباشر.
- الروضة
- الموقع المنشور من المطور
في المخطط العام
نماذج منشورة بغرفتي وثلاث غرف نوموحدات علوية بمساحات خارجية محددة بصورة منفصلةموقع شقق حضري في الروضة بالرياض
الصورة الأوسع
الدولة
المملكة العربية السعودية
تملّك عقاراً في واحد من أكثر أسواق العقارات طموحاً في الخليج.
المدينة
الرياض
The capital is being rebuilt at the scale of a country, and its best addresses are being drawn now.
بالتفصيل
قراءة أعمق.
يعرض كتيب الروضة 3 شققا بغرفتين، منها A101 بمساحة 98.52 م² وA106 بمساحة 82.91 م². وتشمل أمثلة الثلاث غرف A102 بمساحة 116 م² وA103 وA104 بمساحة 134.97 م² وA201 بمساحة 145.03 م². هذه أمثلة لمخططات في ذلك المبنى وليست قائمة مخزون حالي للبيع.
توضح الوحدات العلوية أهمية فصل المساحات. يظهر A401 بمساحة وحدة 188.21 م² ومساحة سطح أو خارجية مستقلة 162.71 م²، وA402 بمساحة 145 م² وأخرى خارجية 127.44 م². لا تجمع الرقمين لمقارنتهما بمساحة داخلية لشقة أخرى؛ اطلب تعريف كل جزء وحقوق استخدامه وصيانته في وثائق الوحدة.
قارن حجم الاستقبال بغرف النوم، وإمكانية تخصيص غرفة للعمل، والوصول إلى دورات المياه والغسيل والمطبخ. الأثاث المرسوم يساعد على فهم التوزيع لكنه لا يحدد بالضرورة ما يدخل في البيع.
الموقع هو حي الروضة بالرياض، وليس الأحياء المتشابهة في الاسم بمدن أخرى. استخدم الخريطة لترتيب المعاينة وتجربة طرق تنقلك اليومية. تجمع أومنيا الكتيب الخاص بالمبنى والسعر الحالي وأرقام الوحدات، مع توضيح الفرق بين إدراج 100 وحدة والمبنى ذي 20 وحدة قبل مناقشة الحجز.
أسئلة وأجوبة
ما يسألنا عنه المشترون.
هل المشروع في الروضة بالرياض أم جدة؟
يقع في حي الروضة بالرياض. أصالة ريزيدنس السلامة هو المشروع المدرج بصورة مستقلة في جدة.
لماذا يختلف عدد الوحدات في الكتالوج والكتيب؟
يسجل الكتالوج 100 وحدة، بينما يصف كتيب الروضة 3 المرتبط به مبنى من 20 وحدة. تحقق من المبنى والطرح المقصودين بالعرض.
ما أنواع الشقق المعروضة في المخططات؟
يتضمن كتيب المبنى شققا بغرفتين وثلاث غرف، منها وحدات علوية بثلاث غرف ومساحات خارجية. يعتمد التوافر على الطرح الحالي.
هل تدخل مساحة السطح في مساحة الشقة؟
تحدد الأمثلة العلوية مساحة الوحدة والمساحة الخارجية كل واحدة على حدة. اطلب جدول الوحدة وحقوق الاستخدام بدلا من جمعهما كمساحة داخلية.
هل تباع الشقة بالأثاث المصور؟
لا تثبت التصورات وجود باقة أثاث. تحدد المواصفات المكتوبة التركيبات والأجهزة والأثاث الاختياري إن وجد.
ماذا أطلب قبل المعاينة؟
اسم المبنى ورقم الوحدة والطابق والاتجاه والمخطط والعرض الحالي، حتى تتضح الوحدة المقصودة ضمن أصالة الروضة.
ما السعر وجدول الدفعات الحالي؟
اطلب عرضا مكتوبا للوحدة المختارة مع السعر والتجهيزات وجدول الدفعات المقترح. لا تتضمن المادة المنشورة التي راجعناها قائمة أسعار حالية للوحدات أو جدولا ثابتا للدفعات.
كيف أبدأ مع أومنيا؟
أرسل نوع المنزل والميزانية والتوقيت المفضل وأي متطلبات مهمة. نطلب قائمة بالوحدات المناسبة ومخططاتها وعروضها، ثم ننسق المعاينة أو مناقشة التفاصيل بحسب التوافر.
قدم استفساراً
تحدث مع مستشار.
معلومات المشروع والوحدات، أو عرض تعريفي موجه، أو معاينة، مع مستشار معين بالاسم من أول سؤال إلى استلام المفتاح.
فريق أومنيا للعملاء الخاصين
مكتب العملاء الخاصين
يرد مستشار أومنيا المعين خلال يوم عمل واحد، دون أي التزام.
العناية الواجبة
اقرأ بعمق قبل أن تقرر.
الصور الدعائية هي الجزء السهل. هذه هي المستندات والقراءات التي تصنع قراراً مدروساً، تعدها أومنيا أو تشارك عند الطلب.
مستند
ملف المشروع
نُعِدّ الوثائق الحالية لهذا المشروع ونرسلها إليك في ملف واحد.
اطلب الملفأدلة
التملك بوضوح
الأهلية والملكية والتكاليف المستمرة والاعتبارات. ما ينبغي للمشترين من الخارج فهمه قبل الحجز.
اقرأ الأدلةتقارير ورؤى
قراءة أومنيا للسوق
أين تتحرك القيمة في أسواقنا، ببحث وتحرير أومنيا.
اقرأ التقاريرلماذا أومنيا
المسكن هو الجزء الظاهر. أما الوصول والمشورة والمكانة خلفه فهي ما يجعل الشراء قراراً مدروساً.
الوصول
نعمل مع مشترين يقدرون الخصوصية وسعة الصلات في الصفقات المهمة، بما في ذلك مساكن تطرح بسرية قبل تسويقها على نطاق واسع.
مشورة مستقلة
نعمل في صف المشتري عند اتخاذ القرار، من أول معاينة إلى الإنجاز والسنوات التي تليه.
الصورة الكاملة
التوافر والمستندات وهيكل الملكية واختيار الوحدة، تدرس معاً ليصدر القرار عن رؤية كاملة لا عن كتيب دعائي.
للمدى البعيد
نساعد عملاءنا على اقتناء عقارات تحفظ وتورث، بعناية واضحة بالتكلفة والهيكل واعتبارات الشراء على الخارطة.
المزيد من أومنيا
عناوين أخرى جديرة بالاعتبار.
المملكة العربية السعودية · الرياض
إيال رياض هايتس
244 فيلا في الرياض بثلاثة نماذج بأربع غرف نوم وأراض تبدأ من 250 م² في الكتيب. قارن المخططات واطلب التوافر الحالي.
المساكن4 غرف النوم
الحالةللبيع الآن
المملكة العربية السعودية · الرياض · خزام
إيال خزام 1
515 فيلا في خزام شمال الرياض بثلاثة نماذج عائلية. قارن قطع المرحلة الأولى ومخططاتها والتوافر الحالي مع إيال خزام 2.
المساكن4 غرف النوم
الحالةللبيع الآن
المملكة العربية السعودية · جدة · سدايم
إيال سدايم
390 فيلا وتاون هاوس في سدايم شمال أبحر بجدة. قارن ستة نماذج بأربع غرف نوم ومساحات الأراضي والطرح الحالي مع أومنيا.
المساكن4 غرف النوم
الحالةللبيع الآن
استكشف خدماتنا
أياً كانت الطريقة التي نساعدك بها، الفريق واحد.
من الأرقام الأولى إلى التسليم وما بعده، اختر خيطاً ونحن نكمل الحديث.
تحدث مع أومنياBuying
Payment plansAvailability & pricingBrochure & floor plansBook a viewing
Investment
Rental valuationCash-flow modellingCurrency & FXResale & exit
Visa & residency
Eligibility checkInvestor residencyFamily sponsorship
After you own
Handover & snaggingRental managementConcierge & serviceMortgage introductions