Buy-to-let & hold
Investors
Considering this as an income or capital play? We model rental yield, the payment-plan cash flow and a clear exit before you commit.
Yield modellingCash-flow planExit strategy
Request an appraisalالبيع جارٍ الآن
1/7
المملكة العربية السعودية · الرياض · النهضة
أصالة ريزيدنس النهضة 1
شقق وتاون هاوس بمرافق مشتركة في شرق الرياض.
مستشار واحد، من البداية إلى النهاية.
تحدث مع مستشار1 – 3 غرف نوم
عند الطلب
البيع جارٍ الآن
نظرة عامة
102 شقة وتاون هاوس في ستة مبان بحي النهضة بالرياض، مع مسبح داخلي ومرافق لياقة. قارن التوزيعات واطلب معاينة للوحدات المناسبة.
أصالة ريزيدنس النهضة 1 مشروع لمحمد الحبيب في حي النهضة بالرياض يضم 102 وحدة على مساحة 9,845 م²، ويصف الكتيب ستة مبان. يجمع الشقق والتاون هاوس، بما يتيح الاختيار بين السكن في مستوى واحد غالبا وتوزيع أقرب للمنزل بمدخل خاص وعدة طوابق.
تعد المرافق المشتركة عنصرا بارزا في المشروع. يحدد الكتيب مسبحا داخليا وصالات لياقة منفصلة للرجال والنساء وألعاب أطفال ومساحات خضراء. وتعرض الصور المسبح والأفنية والداخلية المفروشة، مع ضرورة مراجعة التشغيل والاستخدام والرسوم المستمرة.
تظهر واجهات فاتحة وجلسات خارجية ومساحات مزروعة. لكن تجربة الوحدة تعتمد أيضا على اتجاه غرف النوم وقربها من الحركة المشتركة وحدود الخارج الخاص مقابل المشترك، لذلك ينبغي فحصها إلى جانب أجواء المشروع العامة.
تساعدك أومنيا في مقارنة الشقق والتاون هاوس وطلب التوافر الحالي. حدد أولويتك بين سهولة السكن في طابق واحد وعدد الغرف والمدخل الخاص والسطح، لنطلب المخططات والعروض المناسبة ونرتب معاينة للمنزل والمرافق التي تنوي استخدامها.
- نوع العقار
- مشروع سكني
- غرف النوم
- 1 – 3 غرف نوم
- المساكن
- 102
المطورمحمد الحبيب
خطة الدفعاطلب سعر الوحدة الحالي ومقترح الدفعات المكتوب. لا يفترض أي جدول ثابت من الكتيب العام.
أياً كانت طريقة شرائك
ابدأ بالمحادثة الصحيحة.
أخبرنا أيّ هذه الأوصاف أقرب إليك، وسيوائم مستشارك الكتيّب والأرقام والخطوة التالية مع وضعك.
Buying to live
Home & second-home buyers
Buying somewhere to live, summer or retire? We match the right residence and handle the purchase and the move end to end.
Right residenceEnd-to-end moveHandover support
Plan your purchaseVisa & residency
Relocating buyers
Investor residency can follow a qualifying purchase. We confirm eligibility and walk you through the route.
Eligibility checkInvestor residencyFamily sponsorship
Check your eligibilityالمساكن
تصاميم داخلية صُنعت للعيش.
قارن المخططات المنشورة في أصالة ريزيدنس النهضة 1 ثم اطلب جدول الوحدات المعروضة حاليا. المساحات ومواعيد التسليم والتجهيزات تحدد لكل وحدة، ولا يمثل عدد منازل المشروع رصيدا متاحا للحجز.
سهولة الشقة أو استقلالية التاون هاوس
يضيف التاون هاوس بثلاثة مستويات مدخلا خاصا وموقفين وسطحا. قارنها بسهولة استخدام الشقة يوميا.
عاين المرافق مع المنزل
تحقق من دخول المسبح واللياقة والمواعيد والرسوم، فهي تحدد فائدة المرافق للأسرة.
المرافق
خصائص المشروع المنشورة
مسبح داخلي ضمن المرافق المنشورةصالات لياقة منفصلة للرجال والنساءألعاب أطفال ومساحات مشتركة مزروعةمخططات تاون هاوس بمدخل خاص وموقفين
الموقع والمحيط
غرفة نوم مفروشة في نموذج العرض. صورة من المطور.
لماذا هذا العنوان
حيثيات الاختيار.
مرافق ترفيه بأنماط سكن متعددة
يضيف المسبح الداخلي واللياقة وألعاب الأطفال مرافق للشقق والتاون هاوس. قارن مدى استخدامها من الأسرة إلى جانب ملاءمة المنزل نفسه.
تفاصيل تستحق المراجعة
تحقق من دخول المسبح واللياقة والمواعيد والرسوم، فهي تحدد فائدة المرافق للأسرة.
خطوة واضحة إلى المعاينة
تساعدك أومنيا في طلب الوحدات المناسبة في أصالة ريزيدنس النهضة 1 ومخططاتها وأسعارها الحالية وترتيب المعاينة بحسب التوافر.
الحجة الاستثمارية
يُشترى مبكراً، ويُحتفظ به من أجل القيمة.
- 102
- إجمالي المنازل
- إجمالي المشروع، وليس المتاح حاليا
- 9,845 م²
- مساحة المشروع
- المساحة المنشورة للمشروع كله
- الرياض
- المدينة
- النهضة
جميع الأرقام استرشادية ولأغراض التوجيه العام فقط، وليست نصيحة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. لا تضمن أومنيا العائد الإيجاري أو النمو الرأسمالي. تحقق من كل رقم مقابل قائمة أسعار المطوّر الحالية قبل الحجز.
التملك وطريقة الشراء
كيف يعمل التملك.
متطلبات المشتري
أخبر المستشار بمن سيشتري العقار وكيف سيستخدمه لطلب المستندات ومتطلبات الشراء المناسبة للحالة.
مستندات الوحدة
اطلب مرجع الوحدة ومخططها وجدول المساحات والمواصفات والعرض الحالي، وراجعها مع مستشارك قبل إتمام قرار الشراء.
الأرقام استرشادية. يُعِدّ مستشارك بياناً كاملاً مفصّلاً بالتكاليف لمسكنك تحديداً ولبلد الشراء قبل أن تلتزم.
الموقع
جزء من النهضة
النهضة
24.75° شمالاً, 46.80° شرقاً
المحيط المباشر.
- النهضة
- الموقع المنشور من المطور
في المخطط العام
مسبح داخلي ضمن المرافق المنشورةصالات لياقة منفصلة للرجال والنساءألعاب أطفال ومساحات مشتركة مزروعة
الصورة الأوسع
الدولة
المملكة العربية السعودية
تملّك عقاراً في واحد من أكثر أسواق العقارات طموحاً في الخليج.
المدينة
الرياض
The capital is being rebuilt at the scale of a country, and its best addresses are being drawn now.
بالتفصيل
قراءة أعمق.
يتضمن الكتيب شققا بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إلى جانب تاون هاوس بثلاث غرف. لا نفترض نطاق مساحة واحدا؛ المقارنة المفيدة تعتمد على المخطط وجدول المساحات الحالي للوحدة المعروضة. ابدأ بعدد السكان والغرف التي تحتاج إلى فصلها عن غيرها.
يصف الكتيب التاون هاوس بثلاثة طوابق ومدخل خاص وموقفين ومساحة خارجية واسعة في مستوى السطح. قد يناسب ذلك أسرة تبحث عن استقلالية أكبر ضمن مشروع بمرافق مشتركة، مع ضرورة مراجعة السلالم وصيانة السطح والتظليل وغرف الخدمة في النموذج المحدد.
للشقق، قارن المدخل وخصوصية ممر النوم ونسب المعيشة والطعام والمطبخ والغسيل. تشمل المواصفات المنشورة أنظمة ذكية وأمنا وتكييفا مخفيا VRF ومواقف وخزانات مستقلة. اطلب جدول التجهيزات وبيانات الموقف حتى تقوم المقارنة السعرية على نطاق واحد.
إذا كانت مرافق اللياقة والمسبح مهمة لك، فاجعلها جزءا من المعاينة واسأل عن مواعيد التشغيل ودخول الضيوف والصيانة والرسوم. تثبت الصور وجود المساحات المعروضة ولا تحدد جدول عملها. تجمع أومنيا هذه الأسئلة مع سعر الوحدة وحالتها وترتيبات التسليم.
أسئلة وأجوبة
ما يسألنا عنه المشترون.
أين يقع أصالة النهضة 1؟
في حي النهضة بشرق الرياض، وتعتمد الخريطة على الموقع المنشور من المطور.
كم عدد الوحدات والمباني؟
يضم المشروع 102 وحدة، ويصف الكتيب ستة مبان على أرض 9,845 م².
ما خيارات غرف النوم؟
شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، وتاون هاوس بثلاث غرف بحسب الكتيب. تحقق من توافر الوحدة بصورة مستقلة.
ما الذي يميز التاون هاوس؟
ثلاثة طوابق ومدخل خاص وموقفان ومساحة خارجية في السطح. راجع الغرف الملحقة وتفصيل المساحة في المخطط المختار.
هل يوجد مسبح وناد رياضي؟
يحدد الكتيب مسبحا داخليا وصالات منفصلة للرجال والنساء. اسأل عن التشغيل والدخول والرسوم عند ترتيب المعاينة.
هل يمكن مقارنة شقة وتاون هاوس في زيارة واحدة؟
تستطيع أومنيا طلب أمثلة متاحة مناسبة من النوعين وترتيب المعاينة بحسب إمكانية الدخول، لمقارنة السلالم والخصوصية والمواقف والخارج مباشرة.
ما السعر وجدول الدفعات الحالي؟
اطلب عرضا مكتوبا للوحدة المختارة مع السعر والتجهيزات وجدول الدفعات المقترح. لا تتضمن المادة المنشورة التي راجعناها قائمة أسعار حالية للوحدات أو جدولا ثابتا للدفعات.
كيف أبدأ مع أومنيا؟
أرسل نوع المنزل والميزانية والتوقيت المفضل وأي متطلبات مهمة. نطلب قائمة بالوحدات المناسبة ومخططاتها وعروضها، ثم ننسق المعاينة أو مناقشة التفاصيل بحسب التوافر.
قدم استفساراً
تحدث مع مستشار.
معلومات المشروع والوحدات، أو عرض تعريفي موجه، أو معاينة، مع مستشار معين بالاسم من أول سؤال إلى استلام المفتاح.
فريق أومنيا للعملاء الخاصين
مكتب العملاء الخاصين
يرد مستشار أومنيا المعين خلال يوم عمل واحد، دون أي التزام.
العناية الواجبة
اقرأ بعمق قبل أن تقرر.
الصور الدعائية هي الجزء السهل. هذه هي المستندات والقراءات التي تصنع قراراً مدروساً، تعدها أومنيا أو تشارك عند الطلب.
مستند
ملف المشروع
نُعِدّ الوثائق الحالية لهذا المشروع ونرسلها إليك في ملف واحد.
اطلب الملفأدلة
التملك بوضوح
الأهلية والملكية والتكاليف المستمرة والاعتبارات. ما ينبغي للمشترين من الخارج فهمه قبل الحجز.
اقرأ الأدلةتقارير ورؤى
قراءة أومنيا للسوق
أين تتحرك القيمة في أسواقنا، ببحث وتحرير أومنيا.
اقرأ التقاريرلماذا أومنيا
المسكن هو الجزء الظاهر. أما الوصول والمشورة والمكانة خلفه فهي ما يجعل الشراء قراراً مدروساً.
الوصول
نعمل مع مشترين يقدرون الخصوصية وسعة الصلات في الصفقات المهمة، بما في ذلك مساكن تطرح بسرية قبل تسويقها على نطاق واسع.
مشورة مستقلة
نعمل في صف المشتري عند اتخاذ القرار، من أول معاينة إلى الإنجاز والسنوات التي تليه.
الصورة الكاملة
التوافر والمستندات وهيكل الملكية واختيار الوحدة، تدرس معاً ليصدر القرار عن رؤية كاملة لا عن كتيب دعائي.
للمدى البعيد
نساعد عملاءنا على اقتناء عقارات تحفظ وتورث، بعناية واضحة بالتكلفة والهيكل واعتبارات الشراء على الخارطة.
المزيد من أومنيا
عناوين أخرى جديرة بالاعتبار.
المملكة العربية السعودية · الرياض
إيال رياض هايتس
244 فيلا في الرياض بثلاثة نماذج بأربع غرف نوم وأراض تبدأ من 250 م² في الكتيب. قارن المخططات واطلب التوافر الحالي.
المساكن4 غرف النوم
الحالةللبيع الآن
المملكة العربية السعودية · الرياض · خزام
إيال خزام 1
515 فيلا في خزام شمال الرياض بثلاثة نماذج عائلية. قارن قطع المرحلة الأولى ومخططاتها والتوافر الحالي مع إيال خزام 2.
المساكن4 غرف النوم
الحالةللبيع الآن
المملكة العربية السعودية · جدة · سدايم
إيال سدايم
390 فيلا وتاون هاوس في سدايم شمال أبحر بجدة. قارن ستة نماذج بأربع غرف نوم ومساحات الأراضي والطرح الحالي مع أومنيا.
المساكن4 غرف النوم
الحالةللبيع الآن
استكشف خدماتنا
أياً كانت الطريقة التي نساعدك بها، الفريق واحد.
من الأرقام الأولى إلى التسليم وما بعده، اختر خيطاً ونحن نكمل الحديث.
تحدث مع أومنياBuying
Payment plansAvailability & pricingBrochure & floor plansBook a viewing
Investment
Rental valuationCash-flow modellingCurrency & FXResale & exit
Visa & residency
Eligibility checkInvestor residencyFamily sponsorship
After you own
Handover & snaggingRental managementConcierge & serviceMortgage introductions