المشرقية 2

يقع حي الجنادرية في شرق الرياض، وتحدد الماجدية موقع المشرقية 2 قرب طريق خريص وطريق الدمام. وبالخط المستقيم يقف المشروع على مسافة متقاربة من نقاط المرجع الثلاث المعتادة في المدينة: نحو 22.2 كم من برج المملكة في العليا، و22.6 كم من مطار الملك خالد الدولي، و23.0 كم من مركز الملك عبدالله المالي. وهو يناسب العائلة التي يقع عملها ومدارسها وأقاربها في شرق المدينة أكثر مما يناسب من يتنقل يوميا إلى المركز المالي.

المطور هو شركة دار الماجد العقارية، المعروفة باسم الماجدية، المدرجة في السوق الرئيسية للسوق المالية السعودية تحت الرمز 4326 منذ سبتمبر 2025. وتذكر الشركة أنها سلمت أكثر من 18,000 وحدة سكنية في أكثر من 1,300 مبنى يسكنها أكثر من 70,000 ساكن. والمشرقية 2، بمنازله الـ468، من أكبر المشاريع في محفظتها الحالية، ومدى بيعه هو أوضح دليل في هذه الصفحة على تلقي السوق لمشاريع الماجدية على الخارطة.

البيع الكامل يخبر المشتري بأشياء ولا يخبره بأخرى. فهو يبين أن مئات العائلات التزمت بهذه المخططات وهذا الموقع على الخارطة، ضمن برنامج وافي، مع حفظ دفعاتها المرحلية في حساب ضمان خاص بالمشروع وصرفها وفق نسب الإنجاز المعتمدة. لكنه لا يخبرك بما ستؤجر به المنازل أو تباع به لاحقا، ولا تذكر أومنيا أيا من ذلك. ولا يغني عن الفحوص المعتادة للمنزل المتبقي: مخططه وطابقه وموقعه في المشروع.

الأسئلة الباقية عملية. لم تعلن الماجدية موعدا للإنجاز، فاطلب الجدول الزمني المرفق برخصة وافي قبل الالتزام. وإن لم تكن مواطنا سعوديا فالأهلية تعتمد على حيازتك إقامة في المملكة وعلى وقوع الأرض داخل أحد النطاقات المحددة التي تنشرها الهيئة العامة للعقار، وينبغي لغير السعوديين احتساب نحو 10 في المئة من الضرائب والرسوم مجتمعة، إضافة إلى رسوم التسجيل. وتتحقق أومنيا من كل ذلك قبل أي دفعة. وإن بيع المنزل الأخير أخبرناك في اليوم نفسه وعرضنا عليك ما لدى الماجدية من بدائل متاحة.