الماجدية 192

يقع حي الازدهار في شمال الرياض، ما يضع الماجدية 192 على بعد نحو 7.5 كم في خط مستقيم من مركز الملك عبدالله المالي، وأقل من 9 كم من برج المملكة في العليا. ويبعد مطار الملك خالد الدولي نحو 19 كم شمالا. وهو حي من الفلل والشقق المنخفضة الارتفاع القائمة، لا مخطط جديد، فالمدارس والمساجد والتسوق اليومي موجودة بالفعل لا موعودة.

المطور هو شركة دار الماجد العقارية، المعروفة باسم الماجدية، التي أُدرجت في السوق المالية السعودية تحت الرمز 4326 في سبتمبر 2025. بنت العائلة التي تقف خلفها أول عقار استثماري لها في الرياض عام 1969، وتذكر الشركة أنها سلمت أكثر من 18,000 وحدة سكنية و1,300 مبنى. وبالنسبة للمشتري فإن الإدراج أهم من التاريخ: تنشر الماجدية قوائم مالية مدققة وتفصح عن عقودها الجوهرية، وهو موقف أقوى مما يقدمه معظم مطوري الفئة المتوسطة في الرياض.

مزيج الوحدات مركّز. ثمانية وعشرون من المنازل الخمسة والثلاثين شقق بغرفتي نوم، من 111 إلى 223 مترا مربعا، وست شقق بثلاث غرف نوم من 139 إلى 179 مترا مربعا. ويأتي التفاوت داخل فئة الغرفتين من موقع الطابق: المخططات المدمجة في الطوابق الوسطى، والأكبر هي منازل الطابق الثالث ذات الأسطح. وتتبع الأسعار المنطق نفسه، من 1,059,000 ريال لشقة بغرفتين في الطابق الأرضي إلى 1,769,000 ريال لشقة بسطح خاص في الطابق الأخير.

ولأن المشروع يباع على الخارطة فإن الأسئلة العملية هي التوقيت والأوراق. لم تعلن الماجدية موعدا للإنجاز، لذا اطلب الجدول الزمني المرفق برخصة وافي قبل الالتزام. وتُشارك المخططات عند الاستفسار. وإن لم تكن مواطنا سعوديا فالسؤال الثاني هو الأهلية، وهي تعتمد على حيازتك إقامة في المملكة وعلى وقوع الأرض داخل أحد النطاقات المحددة التي تنشرها الهيئة العامة للعقار. وتتحقق أومنيا من الأمرين قبل أي دفعة.