الماجدية 163

يقع حي الفاروق شرق الرياض، بعيدا عن الأحياء الشمالية التي تقع فيها معظم مشاريع الشقق الحالية للماجدية. ولذلك تطول المسافات في خط مستقيم: يبعد برج المملكة 12.1 كم، وجامعة الملك سعود 17.4 كم، ومركز الملك عبدالله المالي 18.3 كم، وحي الطريف في الدرعية 22.3 كم، ومطار الملك خالد الدولي 34.0 كم. والمقابل هو السعر. فالشقة ذات الثلاث غرف هنا تبدأ بأقل من أرخص شقة بغرفتين في الماجدية 192 شمال الرياض.

المطور هو شركة دار الماجد العقارية، المعروفة باسم الماجدية، التي تأسست عام 2014 ومقرها الرياض، وهي مدرجة في السوق الرئيسية للسوق المالية السعودية تحت الرمز 4326 منذ سبتمبر 2025. وتذكر الشركة أنها سلمت أكثر من 18,000 وحدة سكنية وأكثر من 1,300 مبنى يسكنها أكثر من 70,000 ساكن. والماجدية 163 هو هذا الإنتاج في صورته المكتملة: أربعة عشر مبنى، مبنية ومصورة، وقائمة الأسعار مفتوحة.

تتفاوت المساحات المعلنة كثيرا داخل كل فئة: الشقق ذات الغرفة الواحدة من 89 إلى 194 مترا مربعا، وذات الغرفتين من 119 إلى 311، وذات الثلاث غرف من 140 إلى 187. والنطاقات واسعة إلى حد أن عدد الغرف وحده لا يخبرك بالكثير. اطلب المخطط والمساحة الداخلية لكل منزل تفكر فيه، وتحقق مما إذا كان الحوش أو السطح محسوبا ضمن الرقم المعلن. والشقق ذات الغرفتين هي المخططات الوحيدة التي تصل إلى الطابق الثالث، بينما تمتد الشقق ذات الغرفة الواحدة والثلاث غرف من الأرضي إلى الثاني.

مع 93 منزلا متاحا في ثلاثة أحجام يستطيع المشتري أن ينتقي. اسأل أولا عن المنازل المطلة على الحدائق وتلك التي لها حوش خاص أو سطح خاص، وتأكد من الموقف لأنه يختلف من منزل لآخر. واسأل كذلك عن توفر التمويل البنكي للمنزل الذي تختاره. وتنتقل الملكية لدى كتابة العدل بعد سداد الثمن كاملا. وإن لم تكن مواطنا سعوديا فالأهلية تعتمد على وضع إقامتك وعلى وقوع الأرض داخل أحد النطاقات المحددة التي تنشرها الهيئة العامة للعقار، وتتحقق أومنيا من الأمرين قبل أي دفعة.