دخول الأعضاء
إطلالتك الخاصة على كل ما تقدّمه أومنيا.
الفرص ذات الأولوية والإصدارات الخاصة وشبكة أعضاء أومنيا وعقاراتك المحفوظة ومعلوماتك المصممة لك، كلها في مكان واحد.
ادخل إلى مساحة الأعضاء
مطوّر
مجتمع ساحلي في مسقط تطوره شركة إس دي آي سي، المشروع المشترك بين مجموعة عمران وسي القابضة، ويضم شقق البلازا وفلل الحي المستدام ووحدات ذا آرك.
تصفّح كل تطويرات المدينة المستدامة يتيتجمع المدينة المستدامة يتي الشقق والمنازل ذات الحدائق والوحدات المخدومة على الواجهة البحرية في مجتمع متكامل على ساحل مسقط في سلطنة عمان. تلبي أحياؤها السكنية ثلاثة احتياجات مختلفة: شقق البلازا فوق شوارع المتاجر والمطاعم، وفلل الحي المستدام بحدائق خاصة وخيار بين كورتيارد شبه المنفصلة وفلل الحديقة المنفصلة، ووحدات نيكي بيتش ريزيدنسز في ذا آرك بجوار المارينا بشقق ودوبلكس وبنتهاوس من غرفتين إلى أربع غرف نوم. تبدأ المقارنة بطريقة استخدام المنزل ثم الحي والمخطط وتكاليف الملكية المناسبة.
شركة المشروع هي شركة التنمية والاستثمار المستدام المعروفة باسم إس دي آي سي. ويحدد إعلان مجموعة عمران في سبتمبر 2026 الشركة كمشروع مشترك بين عمران وسي القابضة. دايموند ديفلوبرز، التابعة لسي القابضة، هي الاسم التطويري وراء نموذج المدينة المستدامة، بينما عمران شركة التنمية السياحية الوطنية في عمان. يتي هو اسم المجتمع والهوية التسويقية، وإس دي آي سي شركة المشروع، وتقف مجموعتا الشركاء والتطوير وراء تنفيذه. وترتبط علامة الضيافة نيكي بيتش بوحدات ذا آرك مع اختلاف مستويات العلامة بين المجموعات.
تضم البلازا شققا بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في كتالوج البيع الحالي، بينما الاستوديو مباع بالكامل. تشمل فلل الحي المستدام فلل كورتيارد بثلاث وأربع غرف في الحي الغربي وفلل الحديقة بأربع غرف في الحي الشرقي. وتضم نيكي بيتش ريزيدنسز في ذا آرك إجمالي 132 وحدة ضمن أوريا وأوندا وأوبال، وهو حجم المشروع وليس عدد الوحدات المتبقية. تعرض الصفحات التفصيلية أسعار البداية المؤرخة وفروق المخططات والنقاط اللازمة لاختيار المنزل.
تستهدف يتي صافي انبعاثات صفريا بحلول 2040. تشكل الطاقة المتجددة والتبريد الكفء ومياه الري المعاد تدويرها والزراعة المجتمعية والتنقل الكهربائي أجزاء من نموذج التشغيل المقترح. وتبقى الأسئلة العملية مرتبطة بالأسرة: راحة المنزل وموقف السيارة والوصول إلى المرافق والفواتير المتبقية. يختلف هدف المدينة العام عن مواصفات وأداء منزل محدد، كما تختلف ترتيبات رسوم الفلل عن الإعفاء المعلن لخمس سنوات في البلازا وعن خدمات ذا آرك.
أعلنت مجموعة عمران في 30 سبتمبر 2026 اتفاق تمويل بقيمة 38.5 مليون ريال عماني بين إس دي آي سي ومؤسسة التمويل الدولية لتطوير البلازا. وتصف المؤسسة برنامجا يشمل 1,225 شقة ومساحات تجارية. تعرض صفحة البلازا الحالية ديسمبر 2027 كموعد تسليم مستهدف، بعد مواعيد أقدم وردت في إعلانات سابقة. لذلك تتحقق أومنيا من الجدول المكتوب للمبنى والوحدة المختارين. يوفر خبر التمويل سياقا حديثا للمشروع ولا يحدد عدد المنازل المتاحة.
أخبرنا إن كنت تبحث عن منزل في مسقط أو مقر ثان على الساحل أو عقار للتأجير، وحدد الميزانية وعدد الغرف والموعد المناسب. نقارن قائمة الأسعار الحالية بالمخططات ذات الصلة ونطلب جدول الوحدات المتاحة ونرتب زيارة مركزة. اطلب رقم الوحدة وتفصيل مساحاتها الداخلية والخارجية ومراحل السداد وموعد التسليم والرسوم المتكررة معا. تساعد القائمة المدروسة في جعل الحوار التالي أكثر فائدة من استعراض كل مخطط محتمل.
المحفظة الحالية
عُمان · مسقط · يتي
132 وحدة مخدومة في يتي مسقط ضمن أوريا وأوندا وأوبال. منازل بغرفتين إلى أربع غرف من 423,883 ريالا عمانيا وفق قائمة سبتمبر 2026، بمستويات مختلفة لعلامة نيكي بيتش.
عُمان · مسقط · يتي
فلل كورتيارد والحديقة بثلاث وأربع غرف في المدينة المستدامة يتي، من 238,747 ريالا عمانيا وفق قائمة سبتمبر 2026، مع حدائق خاصة وأحياء للمشاة.
عُمان · مسقط · يتي
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف فوق شوارع المتاجر والمطاعم في يتي، من 86,818 ريالا عمانيا وفق قائمة سبتمبر 2026. التسليم المستهدف ديسمبر 2027؛ الاستوديو مباع بالكامل.
سجّل اهتمامك
كن من أوائل من يطّلع على إطلاقات المدينة المستدامة يتي الجديدة وتوافرها وأسعارها الاسترشادية. نعمل لمصلحة المشتري، فلا نراسلك إلا حين يستحق الأمر وقتك.