رسوم التصرف العقاري لغير السعوديين 2% في أربع مدن

على المشترين والبائعين غير السعوديين أن يدرجوا في ميزانيتهم رسم الهيئة العامة للعقار البالغ 2% على التصرفات في المدن الأربع التي تغطيها القاعدة. ويأتي فوق ضريبة التصرفات العقارية البالغة 5% المطبقة على المشتريات منذ أبريل 2025. ودليلنا عن ضرائب العقارات في السعودية للمستثمرين الأجانب كان قد وضع مجموع الرسوم الحكومية في تلك المدن عند نحو 7% عبر حيازة أجنبية، وهذه اللائحة تثبت فقط طرف التصرف عند الرقم الذي أشرنا إليه.

ولا تغيّر من يجوز له التملك بموجب إطار م/14 النافذ الآن، ولا تضيف ضريبة أملاك سنوية أو ضريبة أرباح رأسمالية أو ضريبة دخل شخصي على الأفراد. والتحقق لمن يزن خروجاً لاحقاً في الرياض أو جدة أو مكة أو المدينة بسيط: احتساب الـ2% على قيمة البيع المتوقعة إلى جانب الـ5% من ضريبة التصرفات العقارية المدفوعة عند الدخول. والمخزون على الخارطة الذي ندرجه تحت ضمان وافي لا يمسه الرسم حتى يقع تصرف. وللقواعد الأوسع للتملك انظر تملك العقار في السعودية لغير السعوديين: نظام م/14 النافذ الآن.