العميل الخاص
مبيعات الاستثمار
نبدأ بما تعنيه القيمة الدائمة بالنسبة إليك، ثم نجد الفرص التي تحملها.
يقرأ كل مستثمر القيمة بطريقة مختلفة. فبالنسبة إلى البعض هي دخل يصل دون قلق، وبالنسبة إلى آخرين هي مكان ينمو بهدوء على مدى جيل كامل. نأخذ الوقت الكافي لفهم أي منهما تسعى إليه، وغالباً قبل أن تُحدَّد بالكامل، ثم نقدّم لك فرص استثمار عقاري، في السوق المفتوح ومباشرة من مطوّرين نعرفهم، تجيب عن ذلك بصدق.
لا نبيعك صفقة. بل نفهم ما تحاول بناءه، ثم نقدّم لك الفرص التي تبنيه.
تبدأ معظم المبيعات الاستثمارية بالمخزون الذي يحتاج إلى تصريف. أما نحن فنبدأ بك: العائد الذي تبحث عنه، والأفق الزمني الذي تعمل ضمنه، ونوع الأصل الذي تريد اسمك عليه. ومن هناك، نبحث في أنحاء أسواقنا عن فرص استثمار عقاري تناسبك، بما فيها فرص يمكننا تقديمها إليك مباشرة عبر المطوّرين والملّاك الذين نعمل معهم، قبل أن تُسوَّق على نطاق واسع. تأتي المتطلبات أولاً. وتتبعها الفرصة.
كيف نعمل
كيف نعمل معك.
الفهم أولاً
نتعرّف على كيف تبدو النتيجة الجيدة بالنسبة إليك قبل أن نعرض عليك أي شيء: الدخل أو النمو الذي تسعى إليه، والأفق الزمني الذي تضعه في ذهنك، والمخاطرة التي أنت مستعد لتحمّلها.
القيمة الدائمة قبل البيع السريع
نفضّل أن تنتظر الفرصة المناسبة على أن تأخذ ما هو أمامنا الآن. يهمّنا ما ستساويه قيمة الأصل بعد عشر سنوات، لا سرعة الصفقة.
خارج السوق يعني أنها تصل إليك مباشرة
بعض ما نعرضه عليك لا يصل أبداً إلى منصة معروضة، لأنه يصلنا أولاً من مطوّرين وملّاك نعرفهم. ويُفتح أمامك لأنه يلبّي متطلباتك، لا لأننا نحجبه عن أحد.
صادقون بشأن المخاطر
نخبرك بما يفعله السوق، وما يمكن أن يعمل ضدّك، وأين تكون الفرصة أضعف مما تبدو عليه. وتتخذ قراراً أوضح حين لا يُخفى عنك شيء.
ما نقوم به
من الفهم إلى التملّك.
علاقة واحدة، من أول محادثة عمّا تريد أن يحققه رأس مالك، إلى المفاتيح في يدك والسنوات التي تليها.
فهم هدفك
نبدأ بالنتيجة، لا بالأصل: ما الذي تريد أن يحققه هذا الاستثمار، والعائد الذي يجعله يستحق العناء، والمدة التي تودّ أن تحتفظ به خلالها.
قراءة السوق معك
نستعرض معك ما يحدث في أنحاء أسواقنا، وأين تُصنع القيمة وأين تُفقد، بحيث تأتي الفرص التي نقدّمها لك ضمن سياق تفهمه.
الفرص المناسبة، لا الأكثر عدداً
نقدّم لك قائمة مختصرة من فرص الاستثمار العقاري مختارة وفق متطلباتك، في السوق المفتوح ومباشرة من المطوّرين والملّاك الذين نعمل معهم، مع شرح كل فرصة من حيث مزاياها ومخاطرها.
الاستحواذ في صفك
حين تجد الفرصة المناسبة، نتفاوض من أجلك، لا من أجل البائع، وندير عملية الشراء حتى الإنجاز، دون افتراض شيء أو التسرع في شيء.
البقاء من أجل العائد الطويل
تتحقق القيمة على مدى سنوات، لذا نبقى في العلاقة: كيف يؤدي الأصل، ومتى نحتفظ به، ومتى تستحق فرصة أفضل الانتقال إليها.
ما الذي نبحث عنه
من دخل المشاريع الجديدة إلى النمو الرأسمالي طويل الأمد.
أنواع الفرص التي نقدّمها لمستثمرينا، في أنحاء أسواقنا في أوروبا والشرق الأوسط.
- استثمار في مشاريع جديدة
- مساكن ذات علامات فندقية
- أصول مدرّة للدخل
- نمو رأسمالي طويل الأمد
- على الخارطة، في مرحلة مبكرة
- مباشرة خارج السوق
لنبدأ بما تريد أن يحققه رأس مالك.
أخبرنا كيف تبدو القيمة الدائمة بالنسبة إليك. سنبدأ بفهمها، ثم نقدّم لك الفرص التي تلبّيها.