المستثمرون
هل تنظر إلى هذا العقار مصدراً للدخل أو لنمو رأس المال؟ نحتسب العائد الإيجاري والتدفق النقدي لخطة السداد ومخرجاً واضحاً قبل أن تلتزم.
برج على جزيرة الريم، على سطحه مهبط للطائرات.

مستشار واحد، من البداية إلى النهاية.
تحدث مع مستشار196 منزلاً في برج من 31 طابقاً على جزيرة الريم في أبوظبي، من وان للتطوير العقاري: شقق بطابق واحد ودوبلكس من غرفة نوم إلى أربع غرف، ومهبط للطائرات الكهربائية العمودية (فيرتيبورت) على السطح، وخطة 50/50. التسليم متوقع في الربع الثاني من 2028.
تقع جزيرة الريم في القناة بين وسط مدينة أبوظبي والبر الرئيسي، وتحفّ أشجار القرم أطرافها. وان ريزيدنس هو أول مشروع لوان للتطوير العقاري في العاصمة: برج من 31 طابقاً، يضم ثلاثة طوابق منصة و27 طابقاً سكنياً، وسطحاً صُمّم لاستقبال سيارات الأجرة الجوية الكهربائية. ويصفه المطور بأنه أول برج سكني في العالم يضم مهبطاً للطائرات الكهربائية العمودية (فيرتيبورت)، ويخطط إلى جانبه لنظام توصيل بالطائرات المسيّرة.
من الجزيرة، يبعد حي الأعمال المركزي في أبوظبي خمس إلى سبع دقائق بالسيارة، والكورنيش والمنطقة الثقافية في السعديات نحو خمس عشرة دقيقة، وجزيرة ياس نحو خمس وعشرين دقيقة، ومطار زايد الدولي نحو ثلاثين دقيقة. وعلى مقربة أكبر يقع ريم مول وحديقة الفاي ومدرسة ريبتون وكليفلاند كلينك أبوظبي وحرم جامعة السوربون.
يضم المشروع 196 منزلاً، من شقق بطابق واحد بغرفة نوم واحدة بمساحة نحو 81 م² إلى دوبلكس بأربع غرف نوم بمساحة نحو 311 م². لكل منزل بغرفة نوم واحدة غرفة تخزين، وابتداءً من غرفتي نوم تضيف المخططات غرفة مساعدة أيضاً. لكل منزل موقف خاص، وموقفان ابتداءً من ثلاث غرف نوم. التصاميم الداخلية هادئة، بخطوط واضحة ومساحة للتمهّل، وكل منزل متصل بتطبيق السكان من وان للتطوير العقاري. وتشمل المرافق المشتركة مسبحاً ومسبحاً للأطفال، ومركزاً صحياً وساونا، وغرفة للأكسجين عالي الضغط، وصالات رياضية داخلية وخارجية، واستوديو لليوغا، وملعباً للغولف المصغر، ومسرحاً في الهواء الطلق، ومساحات عشبية للشواء العائلي.
خطة السداد 50/50: 10% عند الحجز، و40% على ثماني دفعات خلال البناء، و50% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2028. اسألنا عن المنازل المتاحة الآن، سواء من المطور أو من ملاك أوائل يعيدون البيع قبل التسليم، وسنقارن لك مخططات الشقق بطابق واحد والدوبلكس جنباً إلى جنب مع التكلفة الكاملة للشراء. اقرأ المزيد عن وان للتطوير العقاري أو تصفّح العقارات المعروضة للبيع في أبوظبي.

أياً كانت طريقة شرائك
أخبرنا أيّ هذه الأوصاف أقرب إليك، وسيوائم مستشارك الكتيّب والأرقام والخطوة التالية مع وضعك.
هل تنظر إلى هذا العقار مصدراً للدخل أو لنمو رأس المال؟ نحتسب العائد الإيجاري والتدفق النقدي لخطة السداد ومخرجاً واضحاً قبل أن تلتزم.
تبحث عن مكان للعيش أو لقضاء الصيف أو للتقاعد؟ نختار معك المسكن المناسب ونتولى الشراء والانتقال من البداية إلى النهاية.
قد يفتح الشراء المؤهِّل الباب لإقامة المستثمر. نتحقق من أهليتك ونرافقك في خطوات المسار.
خدمة خاصة
بمشورة فريقنا القيادي، من أول اتصال حتى إتمام الشراء.
شركاء من الفئة الأولى
المطوّرون وراء أبرز المساكن ذات العلامات التجارية في العالم.
حضور عالمي
شبكة مستثمرين خاصة، تنمو مع كل سوق نفتحها.
التوافر
آخر تحديث نوفمبر 2026
| المسكن | الغرف | المساحة الداخلية | السعر من | الحالة | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة بطابق واحد بغرفة نوم واحدةغرفة نوم واحدة · 81–121 م² | 1 | 81–121 م² | السعر عند الطلب | عند الطلب | |
| دوبلكس بغرفة نوم واحدةغرفة نوم واحدة · 90–122 م² | 1 | 90–122 م² | السعر عند الطلب | عند الطلب | |
| شقة بطابق واحد بغرفتي نومغرفتا نوم · 127–173 م² | 2 | 127–173 م² | السعر عند الطلب | عند الطلب | |
| دوبلكس بغرفتي نومغرفتا نوم · 180–225 م² | 2 | 180–225 م² | السعر عند الطلب | عند الطلب | |
| شقة بطابق واحد بثلاث غرف نوم3 غرف نوم · 179–231 م² | 3 | 179–231 م² | السعر عند الطلب | عند الطلب | |
| دوبلكس بثلاث غرف نوم3 غرف نوم · 211–259 م² | 3 | 211–259 م² | السعر عند الطلب | عند الطلب | |
| دوبلكس بأربع غرف نوم4 غرف نوم · 297–311 م² | 4 | 297–311 م² | السعر عند الطلب | عند الطلب |
هيكل الشراء
المساكن
اختر بين طابق واحد وطابقين. تجمع الشقق بطابق واحد كل شيء على مستوى واحد، بينما يضع الدوبلكس غرف النوم في الطابق العلوي، فتنفتح غرفة المعيشة بالكامل على الضوء. وابتداءً من غرفتي نوم، يضم كل مخطط غرفة مساعدة.
الموقع والمحيط
وان ريزيدنس عند الغسق.
لماذا هذا العنوان
جزيرة الريم، على بعد خمس إلى سبع دقائق من حي الأعمال في أبوظبي، وأشجار القرم على أطرافها.
سبعة أنواع من المنازل من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، مع غرف مساعدة وغرف تخزين ابتداءً من غرفتي نوم.
مهبط مخطط لسيارات الأجرة الجوية الكهربائية ونظام للتوصيل بالطائرات المسيّرة، وهو بحسب وصف المطور الأول من نوعه في العالم.
دفعة أولى 10%، و40% على ثماني دفعات، و50% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2028.
الحجة الاستثمارية
جميع الأرقام استرشادية ولأغراض التوجيه العام فقط، وليست نصيحة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. لا تضمن أومنيا العائد الإيجاري أو النمو الرأسمالي. تحقق من كل رقم مقابل قائمة أسعار المطوّر الحالية قبل الحجز.
الموقع
المحيط المباشر.
في المخطط العام
جزيرة الريم، أبوظبي · ريم مول · حديقة الفاي · موقع تقريبي لجزيرة الريم
الصورة الأوسع

تملّك عقاراً في أكثر أسواق العقارات نضجاً وسيولة في الخليج.
من الخارج
أبو ظبي
معاينة بالفيديو مع فريقنا أو شريك محلي أو المطوّر، في الوقت الذي يناسبك. وحين ترغب في رؤيته بنفسك، نرتّب لك الزيارة.
اطلب معاينة بالفيديوراسل مستشارًا عبر واتسابكيف يتم الشراء من الخارجالتملك وطريقة الشراء
جزيرة الريم منطقة استثمار محددة يحق فيها لغير المواطنين الإماراتيين التملك الحر منذ 2019.
تقع جزيرة الريم ضمن نطاق اختصاص سوق أبوظبي العالمي. ويؤكد لك مستشارك جهة التسجيل الحالية والرسوم المترتبة على الشراء، وهي عموماً 2% من السعر في أبوظبي.
يحدد المطور رسوم الخدمات قرب موعد الإنجاز. خصّص لها ميزانية، وكذلك للمرافق وللتبريد المركزي حيثما ينطبق.
بعد التسليم، يمكن تأجير المنزل بعقد سنوي. أما إعادة البيع قبل التسليم فتعتمد على سياسة المطور وعلى الجزء المسدد من السعر، فاسأل قبل الحجز.
الأرقام استرشادية. يُعِدّ مستشارك بياناً كاملاً مفصّلاً بالتكاليف لمسكنك تحديداً ولبلد الشراء قبل أن تلتزم.
الأسماء التي تقف خلفه
فريق استشاري يتولى الملكية والتمويل وإجراءات الشراء، من البداية إلى النهاية.
بالتفصيل
تقع جزيرة الريم إلى الشمال الشرقي مباشرة من وسط مدينة أبوظبي، وتربطها جسور بالمدينة وبالبر الرئيسي. وعلى مدى عقدين أصبحت وسط المدينة الثاني للعاصمة: أبراج، وواجهة بحرية، وريم مول، وحديقة الفاي، ومدارس مثل ريبتون أبوظبي، وكليفلاند كلينك أبوظبي في جزيرة الماريه المجاورة، وحرم جامعة السوربون. وهي من مناطق الاستثمار المحددة التي يحق فيها لغير المواطنين الإماراتيين التملك الحر منذ 2019، وتقع ضمن نطاق اختصاص سوق أبوظبي العالمي.
وان ريزيدنس برج واحد بتكوين G+P3+27+R: طابق أرضي، وثلاثة طوابق منصة، و27 طابقاً سكنياً، وسطح. خُطّط للسطح أن يكون مهبطاً للطائرات الكهربائية ذات الإقلاع والهبوط العمودي، إلى جانب نظام للتوصيل بالطائرات المسيّرة. هذه خطط المطور لخدمة تعتمد على تشغيل سيارات الأجرة الجوية في أبوظبي، لذا يُنظر إليها على أنها ميزة في المبنى لا جدول زمني. وتقع المرافق على المنصة: مسبح ومسبح للأطفال، ومركز صحي وساونا، وعلاج بالأكسجين عالي الضغط، وصالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل، واستوديو لليوغا والبيلاتس، وملعب وقاعة متعددا الاستخدامات، وملعب للغولف المصغر، ومسرح في الهواء الطلق، وملعب للأطفال، ومساحات عشبية للشواء، ومناطق للحيوانات الأليفة.
ينشر المطور سبعة أنواع من الوحدات السكنية. تتراوح الشقق بطابق واحد بغرفة نوم واحدة بين 875 و1,300 قدم مربعة، والدوبلكس بغرفة نوم واحدة بين 968 و1,309 قدم مربعة، ولكل منها غرفة تخزين. وتتراوح الشقق بطابق واحد بغرفتي نوم بين 1,371 و1,867 قدم مربعة، والدوبلكس بين 1,935 و2,421 قدم مربعة. وتتراوح الشقق بطابق واحد بثلاث غرف نوم بين 1,926 و2,485 قدم مربعة، والدوبلكس بين 2,275 و2,786 قدم مربعة. أما الدوبلكس بأربع غرف نوم، وهي أكبر المنازل في البرج، فتتراوح بين 3,196 و3,352 قدم مربعة. وابتداءً من غرفتي نوم، يضيف كل مخطط غرفة مساعدة وغرفة تخزين. ويُخصص موقف واحد للمنازل بغرفة أو غرفتي نوم، وموقفان للمنازل بثلاث أو أربع غرف نوم.
خطة السداد 50/50: دفعة أولى 10%، و40% على ثماني دفعات خلال البناء، و50% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من 2028. تفرض أبوظبي رسوم تسجيل تبلغ عموماً 2% من السعر، فتأكد كتابياً من كيفية توزيعها في عملية شرائك ومن الجهة التي تُسدد عبرها. ويطرح المطور الأسعار على مراحل، لذا نقدّم السعر للمنزل الذي تنظر فيه.
يناسب وان ريزيدنس المشتري الذي يريد منزلاً جديداً في جزء مستقر من أبوظبي، قريباً من المدارس والمستشفيات وحي الأعمال، في مبنى يستعد للجيل القادم من وسائل النقل. والدوبلكس فيه، بطابقيه وغرفة المساعدة، نادر على الجزيرة بهذه المساحة.
قدم استفساراً
معلومات المشروع والوحدات، أو عرض تعريفي موجه، أو معاينة، مع مستشار معين بالاسم من أول سؤال إلى استلام المفتاح.

أسئلة وأجوبة
يقع وان ريزيدنس على جزيرة الريم في أبوظبي، على بعد خمس إلى سبع دقائق من حي الأعمال المركزي. ويقع ريم مول وحديقة الفاي وعدد من المدارس على مقربة منه.
يطور وان ريزيدنس شركة وان للتطوير العقاري، مطورة لاغونا رزيدنس في دبي لاند وDO للفنادق والمساكن في جزر دبي. وهو أول مشروع للشركة في أبوظبي.
يعلن المطور عن 196 منزلاً في برج يضم طابقاً أرضياً، وثلاثة طوابق منصة، و27 طابقاً سكنياً، وسطحاً.
شقق بطابق واحد ودوبلكس بغرفة نوم واحدة، وشقق بطابق واحد ودوبلكس بغرفتي نوم وبثلاث غرف نوم، ودوبلكس بأربع غرف نوم، بمساحات من نحو 875 إلى 3,352 قدم مربعة.
دفعة أولى 10%، و40% على ثماني دفعات خلال البناء، و50% عند التسليم، أي خطة 50/50.
تتوقع وان للتطوير العقاري التسليم في الربع الثاني من 2028.
صُمّم السطح مهبطاً للطائرات الكهربائية العمودية (فيرتيبورت)، وهي سيارات الأجرة الجوية التي يجري تطويرها لأبوظبي. ويصفه المطور بأنه أول مهبط من نوعه في برج سكني في العالم. ويعتمد استخدامه على تشغيل خدمات سيارات الأجرة الجوية في المدينة.
يطرح المطور الأسعار على مراحل. أخبرنا بالمساحة والطابق اللذين تفكر فيهما، وسنقدم لك أسعار المنازل المتاحة الآن، بما فيها أي إعادة بيع قبل التسليم.
نعم. جزيرة الريم منطقة استثمار محددة، ويحق فيها لغير المواطنين الإماراتيين التملك الحر منذ 2019. ويشرح دليلنا [[هل يمكن للأجانب شراء عقار في الإمارات|/ar/investor-guides/can-foreigners-buy-property-in-the-uae]] القواعد المعمول بها.
تفرض أبوظبي عموماً رسوم تسجيل بنسبة 2%، وقد يفرض المطور رسوماً إدارية. وتقع جزيرة الريم ضمن نطاق اختصاص سوق أبوظبي العالمي، لذا تأكد كتابياً من جهة التسجيل والرسوم الخاصة بعملية شرائك.
لكل منزل موقف: موقف واحد للمنازل بغرفة أو غرفتي نوم، وموقفان للمنازل بثلاث أو أربع غرف نوم. وتضم المنازل بغرفتي نوم فأكثر غرفة مساعدة وغرفة تخزين، أما المنازل بغرفة نوم واحدة ففيها غرفة تخزين.
يمكن لعقار تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر أن يدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة عشر سنوات. تأكد معنا من قيمة المنزل الذي تختاره ومن القواعد الحالية قبل الشراء.
العناية الواجبة
الصور الدعائية هي الجزء السهل. هذه هي المستندات والقراءات التي تصنع قراراً مدروساً، تعدها أومنيا أو تشارك عند الطلب.
نُعِدّ الوثائق الحالية لهذا المشروع ونرسلها إليك في ملف واحد.
اطلب الملفالأهلية والملكية والتكاليف المستمرة والاعتبارات. ما ينبغي للمشترين من الخارج فهمه قبل الحجز.
اقرأ الأدلةأين تتحرك القيمة في أسواقنا، ببحث وتحرير أومنيا.
اقرأ التقاريرلماذا أومنيا
نعمل مع مشترين يقدرون الخصوصية وسعة الصلات في الصفقات المهمة، بما في ذلك مساكن تطرح بسرية قبل تسويقها على نطاق واسع.
نعمل في صف المشتري عند اتخاذ القرار، من أول معاينة إلى الإنجاز والسنوات التي تليه.
التوافر والمستندات وهيكل الملكية واختيار الوحدة، تدرس معاً ليصدر القرار عن رؤية كاملة لا عن كتيب دعائي.
نساعد عملاءنا على اقتناء عقارات تحفظ وتورث، بعناية واضحة بالتكلفة والهيكل واعتبارات الشراء على الخارطة.
المزيد من أومنيا
الإمارات العربية المتحدة · دبي · وسط مدينة دبي
فندق وبرج ترامب إنترناشونال دبي: 572 مسكناً يحمل العلامة على شارع الشيخ زايد من دار جلوبال، من غرفة إلى أربع غرف نوم، بأسعار تبدأ من 2,542,000 درهم، بتملك حر، على المخطط حتى 2031.
التسليم الربع الرابع 2031ونوع واحد آخر
الإمارات العربية المتحدة · رأس الخيمة · جزيرة المرجان
ذا أستيرا في جزيرة المرجان برأس الخيمة: برج على الشاطئ من 19 طابقاً يضم 260 منزلاً بتملك حر بتصاميم داخلية من أستون مارتن، بأسعار تبدأ من 1,870,000 درهم، والإنجاز في ديسمبر 2028.
التسليم الربع الرابع 2028ونوع واحد آخر
الإمارات العربية المتحدة · دبي · الخليج التجاري
برج دافنشي في الخليج التجاري بدبي: أول مسكن في العالم بتصاميم داخلية من باغاني، من تطوير دار جلوبال. برج مكتمل على واجهة القناة يضم نحو 80 منزلاً بتملك حر، ويُتداول الآن في سوق إعادة البيع.
استكشف خدماتنا
من الأرقام الأولى إلى التسليم وما بعده، اختر خيطاً ونحن نكمل الحديث.
تحدث مع أومنيا