Sarooj Development

الدور

صاروج للتطوير هي الذراع السكنية لشركة صاروج للإنشاءات، المقاول العُماني الذي تأسس في 1976 وينتمي إلى مجموعة الطاهر. فطوال معظم تاريخها بنت صاروج بنية تحتية لا مساكن: موانئ وطرقاً ومحطات معالجة مياه وأعمال كهرباء ونفط وغاز في أنحاء السلطنة، ومنها مصنع غاز مسندم وميناء شناص ومشروع معالجة المياه في نمر، لعملاء مثل شركة تنمية نفط عُمان وBP وأوكسيدنتال. وهذا إرث إنشائي حقيقي وطويل، وهو نقطة القوة التي يمكن للمشتري الاستناد إليها. أما التحفظ المهم فهو أن التطوير السكني جديد عليها: فلم تدخل صاروج قطاع الإسكان إلا نحو 2023 إلى 2024، وواحة صاروج، التي فُتح البيع فيها في يناير 2025، هي أول مشروع سكني يحمل علامتها الخاصة. فالشركة إذاً مقاول متمرس لكنها مطوّر لأول مرة، وهذا التمييز هو الأمر المحوري الذي ينبغي وزنه. تقع واحة صاروج داخل مدينة السلطان هيثم، المدينة الجديدة التي تنشئها الحكومة العُمانية قرب مسقط بمخطط رئيسي من سكيدمور وأوينغز وميريل؛ ويستطيع المشترون الأجانب التملك فيها لأن المدينة منطقة حددتها الحكومة ومفتوحة لتملك غير العُمانيين، لا عبر مسار المجمّع السياحي المتكامل الذي تستشهد به بعض الإعلانات خطأً، وينبغي تأكيد شروط التملك والإقامة الدقيقة حالة بحالة.